Top 14 | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug

75,38
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:28 Uhr | willhaben-Code: 785316941
Bild 1 von 3 - Hochfilzen Am Rossberg Ansicht
Bild 2 von 3 - Hochfilzen Am Rossberg Ansicht Wohnen & Gewerbe
Bild 3 von 3 - Hochfilzen Am Rossberg
€ 1.535,84€ 20,37/m²
€ 1.581,07 Gesamtbelastung

Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Herbert Santer

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,76
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,69
Mehrwertsteuer€ 147,17
Gesamtbelastung€ 1.581,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.245,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,37

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Hochfilzen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der lichtdurchflutete offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Badheizkörper, eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Aussicht ein. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat anzumieten.

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Lage

Die beeindruckende Naturkulisse macht Hochfilzen sowohl für Einheimische als auch für Gäste zu einem beliebten Rückzugsort. Die Wohnanlage ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Langlaufloipen sowie die Skigebiete Bergbahn Buchensteinwand, Pillersee und Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm. Für den Alltag bietet der Ort eine solide Infrastruktur mit Nahversorgung, Kindergarten, Schule sowie Anbindung an Bus und Bahn - besonders attraktiv für Familien und Berufspendelnde.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,32 m²
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1245,45 Eur
  • Kaltmiete: 1370,00 Eur
  • Nebenkosten: 150,76 Eur
  • Heizkosten: 37,69 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1245,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1433,9 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,69 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Bergliftplatz 16361 Hopfgarten-Markt
KontaktIng. Herbert Santer
Referenz ID1028_30
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 785316941 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:28 Uhr

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