Top 24 | Hochfilzen am Rossberg | 4-Zimmer-Wohnung

126 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 2038218699
Bild 1 von 5 - Hochfilzen Am Rossberg
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Bild 3 von 5 - Hochfilzen Am Rossberg Ansicht Wohnen & Gewerbe
Bild 4 von 5 - Hochfilzen Am Rossberg
Bild 5 von 5 - Hochfilzen Am Rossberg
€ 2.777,20€ 22,04/m²
€ 2.852,80 Gesamtbelastung

AP Beteilungs- und Finanzierungs- GmbH
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KontaktAngelika Winner

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 63
Mehrwertsteuer€ 265,07
Gesamtbelastung€ 2.852,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.272,73
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,04

Objektbeschreibung

In Hochfilzen stehen noch ausgewählte Eigentumswohnungen in einem fertiggestellten Neubauprojekt zum Verkauf. Die moderne, alpine Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten Wohnraum, der sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst.

Ob für Singles, Paare, Familien oder Best Ager - die Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung sowie großzügigen Terrassen oder Balkonen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Hochfilzen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Das benachbarte Fieberbrunn sowie die Regionen rund um Kitzbühel und Salzburg sind schnell erreichbar. Für den Alltag bietet der Ort eine solide Infrastruktur mit Nahversorgung, Kindergarten, Schule sowie Anbindung an Bus und Bahn - besonders attraktiv für Familien und Berufspendelnde.

Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luftwärmepumpe. Jeder Einheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.

Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Tiroler Alpen.

Wir beraten Sie gerne persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die beeindruckende Naturkulisse macht Hochfilzen sowohl für Einheimische als auch für Gäste zu einem beliebten Rückzugsort. Die Wohnanlage ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Langlaufloipen sowie die Skigebiete Bergbahn Buchensteinwand, Pillersee und Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls bequem erreichbar.

Ausstattung

Fläche Balkon/Terrassen: 45,13 m²

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2272,73 Eur
  • Kaltmiete: 2500,00 Eur
  • Nebenkosten: 252,00 Eur
  • Heizkosten: 63,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2272,73 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2587,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 63 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AP Beteilungs- und Finanzierungs- GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bergliftplatz 16361 Hopfgarten-Markt
KontaktAngelika Winner
Referenz ID1028_40
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