Top 7 | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug

75,03
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:28 Uhr | willhaben-Code: 1306691607
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Bild 2 von 4 - Hochfilzen Am Rossberg Ansicht Wohnen & Gewerbe
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€ 1.535,07€ 20,46/m²
€ 1.580,09 Gesamtbelastung

Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Herbert Santer

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,03 m²
  • Zimmer
    3
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,06
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,52
Mehrwertsteuer€ 147,06
Gesamtbelastung€ 1.580,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.245,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,46

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Hochfilzen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der lichtdurchflutete offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Badheizkörper, eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Aussicht ein. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat anzumieten.

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Lage

Die beeindruckende Naturkulisse macht Hochfilzen sowohl für Einheimische als auch für Gäste zu einem beliebten Rückzugsort. Die Wohnanlage ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Langlaufloipen sowie die Skigebiete Bergbahn Buchensteinwand, Pillersee und Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 19,00 m²
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1245,45 Eur
  • Kaltmiete: 1370,00 Eur
  • Nebenkosten: 150,06 Eur
  • Heizkosten: 37,52 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1245,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1433,03 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,52 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Bergliftplatz 16361 Hopfgarten-Markt
KontaktIng. Herbert Santer
Referenz ID1028_33
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1306691607 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:28 Uhr

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