4 - Zimmer - Gartenwohnung

88 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1037408672
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Grundriss 1 von 1
€ 1.724€ 19,59/m²

Simon
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Privatperson

Objektstandort

Länd, 6233 Kramsach, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,59

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Tiefgaragenparkplatz & Kellerabteil in Kramsach zu vermieten


Ab 1. November wird diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem großzügigen 77m² Garten und 11m² Terrasse in Kramsach vermietet.

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf einen eigenen Garten und eine angenehme Wohnatmosphäre legt.


Details zur Wohnung:

  • 4 Zimmer
  • ca. 88 m² Wohnfläche
  • ca. 77 m² eigener Garten & 11m² Terrasse
  • Erdgeschoss
  • 1 Badezimmer
  • separates WC
  • Eigenes Kellerabteil
  • Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • Keine Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab 1. November


Kosten:

  • Miete: 1.724,- € monatlich (Kaltmiete 1.390,- Betriebskosten ca. 334,-)
  • Kaution: 3 Monatsmieten


Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende oder für die ganze Familie. Das zusätzliche Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.


(Die Rasenfläche der Gartenfotos wurde mit KI eingefügt. Derzeit ist die Gartenfläche eingesät.)


Lage

Ruhige zentrale Wohngegend.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,38
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Simon
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.