Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und ca. 24 m² Terrasse zu vermieten
70,71 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 933251940
€ 1.741,33€ 24,63/m²
€ 5.600 Kaution
Objektstandort
Kaiserbergstraße 20, 6330 Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,71 m²
- Zimmer3
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 341,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.272,78
Kaution: € 5.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,63Objektbeschreibung
Das Singerhaus ist ein Wohngebäude mit 32 Mietwohnungen von 30 bis 100 m2 und einer Geschäftseinheit. Der bestehende Innenhof des Nachbargebäudes wurde fortgeführt, wodurch eine großzügige, helle, städtische Hoffläche resultiert. Der begrünte Hof gewährleistet die Belichtung der ruhigen, hofseitigen Räume. Unterberger Immobilien orientierte sich bei der Planung der Wohneinheiten an modernen Wohnstilen und schafft damit helle Räume, in denen die besten Materialien zum Einsatz kommen.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
Kufstein hat viele Beinamen: Festungsstadt, die Perle Tirols, das Tor zu Tirol. Die zweitgrößte Stadt Tirols zeigt sich Sommer wie Winter, Frühling wie Herbst von ihrer liebens- und lebenswerten Seite. Ein die Stadt umgebender Naherholungsraum bietet wahre Naturjuwele wie das Naturschutzgebiet Kaisertal und das Kaisergebirge, viele Badeseen und zahlreiche Routen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radausflüge. Das SINGERHAUS liegt im Zentrum von Kufstein und doch so nah an der Natur. Das Haus bietet Sichtverbindungen zur Festung und zum Franz-Josef-Platz sowie zum Pendling, dem Thierberg und ins Kaisergebirge.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist Teil des Mietgegenstandes.
Ausstattung
FENSTER:
Diese entsprechen modernsten Anforderungen an Schall- und Wärmedämmung und sind mit einer 3-Scheiben-Isolier-verglasung auf dem neuesten Stand der Fenstertechnik.
TÜREN:
Die Eingangstür in Ihr neues Zuhause ist wärme- und schallgedämmt. Weiße Türen im Innenbereich verleihen diesem Eleganz.
ANSCHLÜSSE:
Sämtliche Anschlüsse, ob für Telefon, TV, Internet oder Strom sind vorhanden und entsprechen dem neuesten Standard.
BAD UND WC:
Hochwertige Ausstattungen kommen auch im Badezimmer und der Toilette zum Einsatz. Für Boden und Wandbeläge in den Nass- und Sanitärräumen wird ebenfalls auf Qualitäts-produkte zurückgegriffen.
WOHN - UND SCHLAFBEREICH:
Die warmen Holztöne des Parketts machen die Räume gemütlich und schaffen Behaglichkeit. Für wohlige Wärme sorgt in allen Zimmern die Fußbodenheizung mit moderner Regelung.
WARMWASSERBEREITUNG:
Die Warmwasserbereitung für die Fußbodenheizung und das Warmwasser wird durch einen Fernwärmeanschluss gewährleistet.
Diese entsprechen modernsten Anforderungen an Schall- und Wärmedämmung und sind mit einer 3-Scheiben-Isolier-verglasung auf dem neuesten Stand der Fenstertechnik.
TÜREN:
Die Eingangstür in Ihr neues Zuhause ist wärme- und schallgedämmt. Weiße Türen im Innenbereich verleihen diesem Eleganz.
ANSCHLÜSSE:
Sämtliche Anschlüsse, ob für Telefon, TV, Internet oder Strom sind vorhanden und entsprechen dem neuesten Standard.
BAD UND WC:
Hochwertige Ausstattungen kommen auch im Badezimmer und der Toilette zum Einsatz. Für Boden und Wandbeläge in den Nass- und Sanitärräumen wird ebenfalls auf Qualitäts-produkte zurückgegriffen.
WOHN - UND SCHLAFBEREICH:
Die warmen Holztöne des Parketts machen die Räume gemütlich und schaffen Behaglichkeit. Für wohlige Wärme sorgt in allen Zimmern die Fußbodenheizung mit moderner Regelung.
WARMWASSERBEREITUNG:
Die Warmwasserbereitung für die Fußbodenheizung und das Warmwasser wird durch einen Fernwärmeanschluss gewährleistet.
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 15,2 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1272,78 Eur
- Nebenkosten: 341,27 Eur
- Kaution: 5600
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 15,2
fGEE: 0,6
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 933251940 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:10 Uhr
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