Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

80,44
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1377031892
Bild 1 von 2 - Bild
Bild 2 von 2 - Bild
€ 1.012€ 12,58/m²
€ 1.012 Gesamtbelastung

NEUE HEIMAT TIROL
NEUE HEIMAT TIROL

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter36
KontaktVictoria Grill

Objektstandort

Zollhausstraße, 6555 Kappl, Landeck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    Top A09
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Ende 2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    18,06 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.012
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.012
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,58

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl in Tirol! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 80,44 m², sondern auch ein modernes und komfortables Lebensgefühl inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft.


Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt, und die stilvollen Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch im Badezimmer Verwendung finden. Ihr neues Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwartet Sie eine entspannende Badewanne, die nach einem langen Tag zum Verweilen einlädt.


Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur zu bewundern. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannenden Feierabendbier - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.


Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Komfort wird hier großgeschrieben, und auch die Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, sodass Sie Ihre sportlichen Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür ausleben können.


Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und aktive Menschen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie eine Bäckerei und einen Supermarkt sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Ausflugsziele.


Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.012,00 EUR monatlich und erleben Sie ein Leben inmitten der traumhaften Tiroler Landschaft. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der die Schönheit der Natur und die Vorzüge eines modernen Wohnens vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <7350m
Klinik <8600m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <350m
Supermarkt <225m

Verkehr
Autobahnanschluss <4950m

Sonstige
Bank <400m
Post <600m
Polizei <450m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:18,06 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 8.58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 10
  • Wohnungsnummer: Top A09
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2026
  • Baujahr: 2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1012 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,58 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 1997 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 13,7
fGEE: 0,47
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NEUE HEIMAT TIROL
NEUE HEIMAT TIROL

Unternehmen


Adresse
Gumppstraße 476020 Innsbruck
KontaktVictoria Grill
Referenz ID317
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1377031892 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 04:10 Uhr

! Anzeige melden