Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

75,84
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 04:13 Uhr | willhaben-Code: 2107269633
Bild 1 von 2 - Bild
Bild 2 von 2 - Bild
€ 1.002€ 13,21/m²
€ 1.002 Gesamtbelastung

NEUE HEIMAT TIROL
NEUE HEIMAT TIROL

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter36
KontaktVictoria Grill

Objektstandort

Zollhausstraße, 6555 Kappl, Landeck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    Top A07
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Ende 2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    19,8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.002
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.002
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,21

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Natur der Tiroler Alpen. Auf großzügigen 75,84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der perfekt für Paare, Familien oder als Ferienwohnung geeignet ist.


Die Wohnung besticht durch ihre drei lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach den Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundern.


Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fertigparkett harmonieren perfekt und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Look. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Badewanne im Badezimmer ein perfekter Ort zum Entspannen ist.


Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und eine Tiefgarage machen Ihren Alltag noch komfortabler. Der Fahrradraum bietet zudem genügend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Umgebung.


Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Kappl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.


Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.002,00 EUR und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und alpinem Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <7350m
Klinik <8600m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <350m
Supermarkt <225m

Verkehr
Autobahnanschluss <4950m

Sonstige
Bank <400m
Post <600m
Polizei <450m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:19,8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 9.11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 10
  • Wohnungsnummer: Top A07
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2026
  • Baujahr: 2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1002 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,21 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 1930 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 13,7
fGEE: 0,47
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NEUE HEIMAT TIROL
NEUE HEIMAT TIROL

Unternehmen


Adresse
Gumppstraße 476020 Innsbruck
KontaktVictoria Grill
Referenz ID315
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2107269633 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 04:13 Uhr

! Anzeige melden