Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75,84 m²
- Zimmer3
- TopnummerTop A07
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon19,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Natur der Tiroler Alpen. Auf großzügigen 75,84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der perfekt für Paare, Familien oder als Ferienwohnung geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre drei lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach den Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundern.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fertigparkett harmonieren perfekt und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Look. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die Badewanne im Badezimmer ein perfekter Ort zum Entspannen ist.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug und eine Tiefgarage machen Ihren Alltag noch komfortabler. Der Fahrradraum bietet zudem genügend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die Umgebung.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Kappl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.002,00 EUR und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und alpinem Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <7350m
Klinik <8600m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Bäckerei <350m
Supermarkt <225m
Verkehr
Autobahnanschluss <4950m
Sonstige
Bank <400m
Post <600m
Polizei <450m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:19,8 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 9.11 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Wohnungsnummer: Top A07
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2026
- Baujahr: 2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1002 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,21 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 1930 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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