Großzügige Mietwohnung in Matrei zu vermieten!

104
4 Zimmer
Balkon, Wintergarten
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1278552379
Bild 1 von 10 - Wintergarten
Bild 2 von 10 - Balkon 1
Bild 3 von 10 - Badezimmer
Bild 4 von 10 - Balkon 2
Bild 5 von 10 - Gang
Bild 6 von 10 - Küche
Bild 7 von 10 - Schlafzimmer 1
Bild 8 von 10 - Schlafzimmer 2
Bild 9 von 10 - Wohnraum
Bild 10 von 10 - Grundriss-Installationsplan
€ 1.350Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.050 Kaution

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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KontaktWaltraud Sir

Objektstandort

9971 Matrei in Osttirol, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Wintergarten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.118,78
Kaution: € 4.050
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier eine gut eingeteilte Vierzimmer Wohnung mit schöner Aussicht in Matrei in Osttirol.
Sie ist eingeteilt in Garderobe, Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnraum, sowie einen Wintergarten und zwei Balkone. Der gemütliche Wintergarten mit anschließendem Balkon lädt nach anstrengenden Tagen zum Entspannen ein.
Mit vermietet wird: ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann für EUR 60,- dazu gemietet werden.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug eines Mehrparteienhauses in Matrei.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
* Vor- und Nachname
* korrekte Telefonnummer
* vollständige Emailadresse
* aktuelle Meldeanschrift
* Umzugsgrund
* Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?
* Geplante Mietdauer?
* Geplanter Einzugstermin?
* Arbeitsstellen und wie lange schon dort angestellt?
* Uhrzeiten und Tage wann Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen möchten oder können (bitte mehrere Termine)

Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Nebenkosten:
3 BMM Kaution (EUR 4050,-) dient zur Sicherstellung. Wird vor Mietbeginn an den Vermieter übergeben und nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den/die Mieter zurückerstattet.

Der Mietvertrag wird vom Vermieter gestellt.

Lage

Ganzjährig sehr sonnige Umgebung. Der Ortskern ist problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1118,78 Eur
  • Kaltmiete: 1118,78 Eur
  • Nebenkosten: 231,22 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Kaution: 4050

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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Unternehmen


Adresse
Beda-Weber-Gasse 69900 Lienz
KontaktWaltraud Sir
Referenz ID2026-13 (1/329)
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