Mietwohnungen Kals "Junges Wohnen"-Fertigstellung Mitte 2027
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- VerfügbarNach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Kals am Großglockner, einer naturverbundenen Gemeinde im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortsbild verbindet traditionelle Dorfkultur mit moderner Architektur und wird von der imposanten Bergkulisse rund um den Großglockner geprägt. Im Alltag profitieren Sie von einer soliden Nahversorgung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Vor Ort stehen unter anderem ein Bildungszentrum mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, gastronomische Angebote sowie kommunale Einrichtungen zur Verfügung. Der Dorfkern von Ködnitz mit Pfarrkirche, Widum und Kulturweg unterstreicht den besonderen Charakter des Ortes. Erholungsräume entlang des Kalser Baches, Spazierwege und Freizeiteinrichtungen machen die Umgebung zusätzlich attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist in rund 30 Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot an Einkauf, Dienstleistungen und Infrastruktur.
Ausstattung
Mitten in Kals entstehen im Ortsteil Lana 17 Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungen sind perfekt für die Bedürfnisse der jungen Generation -Singles, Paare und Kleinfamilien. Teilweise werden die Wohnungen als Maisonette bzw. Splitlevelwohneinheiten ausgeführt. Jede Wohneinheit verfügt auch über ein Kellerabteil oder ein Abteil im Stiegenhaus vor der Wohnungstür.
Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage (20 Stellplätze). Weitere drei Stellplätze gibt es im Freien und zwei Besucherparkplätze. Zwischen den Gebäuden wird eine Gemeinschaftsfläche für die BewohnerInnen inkl. einem Spielplatz errichtet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Luftwärmepumpe und erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Der Baubeginn ist im Herbst 2025 erfolgt. Die Fertigstellung und Übergabe ist Mitte 2027 geplant.
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 40,30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2025
- Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
Die Miete richtet sich nach Wohnungsgröße und liegt zwischen Euro 454,00 und Euro 1077,00.
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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