Attraktive Maisonette mit Balkon

91,51
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1556307003
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€ 1.415,30€ 15,47/m²
€ 1.526,22 Gesamtbelastung

Apleona Real Estate AT GmbH
Apleona Real Estate AT GmbH

Unternehmen


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KontaktMarlies Lind

Objektstandort

6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    91,51 m²
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,11 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 447,48
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 107,07
Mehrwertsteuer€ 147,16
Gesamtbelastung€ 1.526,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.286,63
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,47

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangt diese Maisonette mit 3 Zimmern und Balkon zur Anmietung:


Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. 


Die angebotene Wohnung verfügt über 91qm mit großzügigem Wohnzimmer und angrenzender Küche. Der Balkon kann direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden.


Das große Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein integriertes WC, das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein integriertes WC.


Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.


Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4500m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,11 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2020-05-06
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1379,06 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 92,43 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,23
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Apleona Real Estate AT GmbH
Apleona Real Estate AT GmbH

Unternehmen


Adresse
Wipplinger Straße 1/5.OG1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarlies Lind
Referenz ID7760/305
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1556307003 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 12:35 Uhr

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