Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz

51,32 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:48 Uhr | willhaben-Code: 1118161148
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€ 1.176€ 22,92/m²
€ 1.176 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

vplus GmbH
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KontaktClaudia Bertsch

Objektstandort

Riedergasse 50, 6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 246
Gesamtbelastung€ 1.176
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.176
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,92

Objektbeschreibung

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nahe am Zentrum von Bregenz. 


Die Bregenzer Innenstad und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen. 


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf  knapp 51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:  ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad mit Wanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.
 




Vertragserrichtungskosten: EUR 520,00


Kaution: EUR 3.600,00



Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Riedergasse in 6900 Bregenz, Vorarlberg. Ruhig und zugleich zentral, profitieren Sie von bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für naturnahes und urbanes Wohnen zugleich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <500m
Krankenhaus <975m
Klinik <1125m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <600m
Universität <1600m
Höhere Schule <5025m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1325m

Verkehr
Autobahnanschluss <1050m
Bahnhof <925m

Sonstige
Bank <400m
Post <725m
Polizei <900m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2035-02-17
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 2014
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1176 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 90 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

vplus GmbH
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Unternehmen


Adresse
Färbergasse 156850 Dornbirn
KontaktClaudia Bertsch
Referenz ID7284/70
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