Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lustenau, Vorarlberg! Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 80 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben mit Freiraum und Komfort schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die mit Parkett und Fliesen ausgestattet sind und ein gepflegtes Wohnambiente schaffen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es getrennte Toiletten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der zum Entspannen oder gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und sorgt für stressfreies Parken.
Die Wohnung wird bequem mit einer Etagenheizung (Öl) beheizt, was für behagliche Wärme sorgt. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Wohnung machen den Einzug besonders angenehm.
Die Lage in Lustenau ist perfekt: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert mobil - sei es für den Arbeitsweg, Freizeit oder Einkäufe.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. So genießen Sie den Komfort einer urbanen Infrastruktur ohne auf die Ruhe und den Charme einer Gartenwohnung verzichten zu müssen.
Die monatliche Miete für dieses attraktive Angebot beträgt 1.331,00 EUR. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Lustenau!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung - Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kaution: EUR 4.000,00
Vertragserrichtungskosten: EUR 550,00
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <675m
Krankenhaus <7175m
Klinik <4200m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <625m
Universität <7400m
Höhere Schule <2325m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Autobahnanschluss <650m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6300m
Sonstige
Bank <650m
Post <650m
Polizei <650m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1331 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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