Top-Modern - 2 Zimmerwohnung in Lustenau, Flurstraße zu vermieten!
61,60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1394517018
€ 1.320,76Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.320,76 Gesamtbelastung€ 7.005 Kaution
Objektstandort
Flurstraße 21, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61,60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- VerfügbarNovember 2023
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,94
Mehrwertsteuer€ 104,35
Gesamtbelastung€ 1.320,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.043,47
Kaution: € 7.005
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz in Lustenau!
Die gegenständliche Wohnanlage mit 6 Einheiten befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Flurstraße in Lustenau. Über den vorhandenen Lift ist die top ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gemütlich zu erreichen.
Die 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Bad mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Balkon
Highlights:
- Heizung: Deckenheizung und -kühlung, Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche (Bora-Kochfeld, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, etc.)
- Raumhohe Türen und Fenster
- Echtholzparkettboden (Eiche, matt lackiert)
- Elektrische Jalousien
- Dimmbare Spots
- Teilweise Sichtbetonwände
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 80,00/Monat zur Wohnung dazugemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Nahversorger, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Miete: EUR 1.147,82 (inkl. Ust.)
Betriebskosten: ca. EUR 172,92
Miete TG-Platz: EUR 80,00 pro Monat (inkl. Ust)
Kaution: EUR 7.005,00 (5BMM)
Verfügbar ab: 01.04.2026
Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a /
Die gegenständliche Wohnanlage mit 6 Einheiten befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Flurstraße in Lustenau. Über den vorhandenen Lift ist die top ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gemütlich zu erreichen.
Die 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Bad mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Balkon
Highlights:
- Heizung: Deckenheizung und -kühlung, Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche (Bora-Kochfeld, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, etc.)
- Raumhohe Türen und Fenster
- Echtholzparkettboden (Eiche, matt lackiert)
- Elektrische Jalousien
- Dimmbare Spots
- Teilweise Sichtbetonwände
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 80,00/Monat zur Wohnung dazugemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Nahversorger, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Miete: EUR 1.147,82 (inkl. Ust.)
Betriebskosten: ca. EUR 172,92
Miete TG-Platz: EUR 80,00 pro Monat (inkl. Ust)
Kaution: EUR 7.005,00 (5BMM)
Verfügbar ab: 01.04.2026
Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a /
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
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leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,30 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: November 2023
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1043,47 Eur
- Nebenkosten: 172,94 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1043,47 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1216,41 Eur
- Stellplatzmiete: 80.00 Eur
- Kaution: 7005.00
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1394517018 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 09:25 Uhr
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