Citywohnung/Bestlage/U1,U3
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110,56 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Terrassenwohnung ist im Dachgeschoss in einem repräsentativen Haus gelegen.
Sie befinden sich im Herzen von Wien, 5 Gehminuten entfernt vom Stephansplatz und den Graben.
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Bei erfolgreichem Abschluss des Mietverhältnisses wird von der Hausverwaltung eine Servicegebühr in der Höhe von brutto EUR 210,00 in Rechnung gestellt.
Raumaufteilung:
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- anschließender Schrankraum
- Vorzimmer
- Bad: Wanne + Waschbecken + WC + Waschmaschinenanschluss
- WC + Waschbecken
- Abstellraum
Ausstattung:
- Einbauküche
- Kühlung in den beiden Schlafzimmern
- Parkettboden
Infrastruktur:
- Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und schicke Restaurants.
- Stephansplatz und Graben sind in 5 Gehminuten erreichbar.
- Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage am Stephansplatz zur Verfügung.
Laut Energieausweis vom 29.9.2023
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 129,8 kWh/m² pro Jahr auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gas: vorhanden
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 9 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.27 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-09-28
- Energiepass HWB: 129.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1824
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2297,96 Eur
- Mietpreis pro m²: 18 Eur
- Kaution: 7.590,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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