Exklusives Innenstadt-Penthouse mit Pool & Co - luxuriöse Mietwohnung in 1010 Wien

Fürstliches Wohnen im Herzen Wiens bietet Ihnen diese exklusive Penthouse-Residenz mit spektakulären Raumhöhen, privatem Pool und vielen weiteren, luxuriösen Extras. Historische Substanz trifft auf modernste Technik und außergewöhnliche Architektur - und das nur wenige Schritte von der Kärntner Straße, dem Stephansplatz sowie dem Stadtpark entfernt. Die umfassende Sanierung des Gründerzeithauses erstreckte sich vom Keller bis zum Dachgeschoss und verbindet eindrucksvoll klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort.

Die großzügig konzipierte DG-Einheit Top 21 mit dem Namen ELEONORE überzeugt durch eine spektakuläre Raumplanung mit ca. 328,5 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Terrassenfläche. Das Objekt teilt sich wie folgt:

EBENE 1
großzügiger Eingangsbereich mit Wasserfall, Wirtschaftsraum, drei große Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite und Schrankbereich, interner Wohnungsaufzug sowie Treppe zu

EBENE 2
Wohnküche - das Herz der Wohnung mit Kamin, voll ausgestatteter Einbauküche, fantastischem Blick über die Wiener Innenstadt, Speis hinter der Küche, wiederum interner Wohnungsaufzug, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Treppen zur Galerieebene sowie Zugang zur Terrasse

EBENE 3:
Galeriebereich, Terrasse mit Stauraum, interner Wohnungsaufzug zur Terrassenfläche

EBENE 4:
Terrasse mit Pool

Im Mietpreis ist zudem ein Garagenstellplatz (Stapelparker) inkludiert.

Endenergiebedarf: 40.26

• Region: 1010 - Innere Stadt
• Die prunkvolle Eckliegenschaft wurde 1872 für Dominik Graf Kinsky als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und 2018 um das Dachgeschoss erweitert. Das generalsanierte Gründerzeithaus befindet sich in bester Innenstadtlage nahe Parkring. Fußläufig erreichen Sie die Kärntner Straße, den Graben sowie Stephansdom in wenigen Minuten. Hervorragende Anbindung durch die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie Straßenbahnen und Citybusse (2A, 3A). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiches Kulturprogramm und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.54 km
Grundschule 0.09 km
Realschule 1.26 km
Gymnasium 0.31 km
Hauptschule 3.12 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.31 km
Gaststätten 0.02 km

Verkehr
Flughafen 16.66 km
Fernbahnhof 0.68 km
Autobahn 2.30 km
U Bahn 0.37 km
Bus 0.27 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km