expat flat: furnished 3 rooms I möblierte 3-Zimmer bei der Oper

93
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 2044205362
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€ 1.850€ 19,89/m²

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Mag. Susanne Janauer

Objektstandort

Kärtner Straße, Oper, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,89

Objektbeschreibung

Diese möblierte Mietwohnung befindet sich in perfekter Citylage fast vis a vis der Oper.

VIDEO: https://youtu.be/Fsazt9LOueI

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Karlsplatz) sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzufinden.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

.Vorraum
.geräumiges Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.großes Schlafzimmer mit Einbaukasten
.Arbeits-/Gästezimmer
.Duschbad mit WC + Fußbodenheizung
.zweites WC
.Abstellraum

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert
.Waschmaschine
.Trockner

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter


Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz

Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This fully furnished apartment is located in the city center near opera house.

LOCATION
Shops, restaurants, public transport means (Karlsplatz) are just around the corner.

PROPERTY
It has following rooms:

.entree
.22m² living dining room
.separate kitchen with window
.big masterbedroom (22m²)
.second bedroom (18m²)
.bathroom with shower + toilet (floor heating)
.second toilet
.storage room

equipment:
.wooden and tiled floors
.furnished
.washing machine
.dryer

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents

Lage

  • Verkehrsanbindung: U1, U4, Straßenbahnen
  • sehr gut

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Möblierung: JA

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 74.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1850 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Unternehmen


Adresse
Westermayergasse 31140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Kontakt Mag. Susanne Janauer
Referenz IDhfobj00733
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2044205362 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 18:16 Uhr

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