Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock - zentral Innenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Topnummer16
- Verfügbarab 15.02.2026
- Befristung7 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock - zentral Innenstadt
Es handelt sich um eine repräsentative, südlich ausgerichtete, perfekt gelegene ca. 166m² große Altbauwohnung - teilweise Sternparkett, Doppelflügeltüren - im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe zum Graben!
Das mit Gasetagenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattete Objekt umfasst:
- Vorzimmer
- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Bad 2 mit Dusche
- Esszimmer
- Wohnsalon mit Sternparkettböden und Ausblick Richtung Peters Kirche
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Toilette
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne zur unter +43 676341 86 91 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <75m
Klinik <375m
Krankenhaus <950m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <475m
Höhere Schule <525m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m
Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3275m
Sonstige
Bank <125m
Post <275m
Polizei <175m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-02-15
- Verfügbar ab: 15.02.2026
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 7 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3180,91 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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