Komplett möblierte Innenstadtwohnung / 2 SCHLAFZIMMER - ! KEINE KURZZEITMIETE !

121
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 1724985719
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€ 3.404,45€ 28,14/m²
€ 3.404,45 Gesamtbelastung
€ 9.000 Kaution

MAYERL IMMOBILIEN
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Unternehmen


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KontaktEva Krulis

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 28.04.2025
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194,95
Mehrwertsteuer€ 309,50
Gesamtbelastung€ 3.404,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.094,95
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 9.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,14

Objektbeschreibung

KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMER IM ZENTRUM NÄHE SINGERSTRASSE UND WOLLZEILE
! KEINE KURZZEITMIETE !


RAUMAUFTEILUNG
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, Schlaf-oder Arbeitszimmer mit 1,5m² Innenhofterrase,
ein Badezimmer mit Badewanne +Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche +Toilette

AUSSTATTUNG
komplett möbliert: Geschirr, Bettzeug, etc., komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Gasetagenheizung, Lift

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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NO SHORT-TERM LETTING
completely furnished 2-bedroom apartment in the very center close to Singerstraße and Wollzeile

LAYOUT
spacious hall, living room, dining room, separate kitchen, large bedroom, 2nd bedroom (or study) with 1,5m² terrace, bathroom with bathtub and toilet,
2nd bathroom with shower and toilet

FIXTRES AND FITTINGS
completely furnished: bedding, dishes, etc., completely equipped kitchen, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, elevator, washing machine, gas heating

LOCATION
within easy reach: supermarket, restaurants, shops, subway U3 and U1, streetcar 1 and 2
 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

LAGE
in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Restaurants, Geschäfte, U-Bahn U1 und U3, Straßenbahn 1 und 2

Region: Singerstraße / Wollzeile


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 28.04.2025
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3094,95 Eur
  • Kaution: 9.000,00 EUR

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1096/13908
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