Luxus-Penthouse | 4 Zimmer | Privatlift | Dachterrasse & Privatpool | Klimaanlage, Kamin & Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- Wohnfläche329 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Mietpreis beinhaltet bereits die Heizkosten, Klimatisierung, allgemeine Betriebskosten, einen Garagenstellplatz sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Stromkosten sind vom Mieter separat zu bezahlen
Raumaufteilung
Ebene 1
* Vorraum
* Privatlift mit direktem Zugang zur zweiten Ebene (Wohn- und Essbereich mit Küche) sowie zur privaten Dachterrasse mit Swimmingpool
* Master-Schlafzimmer mit großzügigem Walk-in-Closet und en-suite Badezimmer
* Zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer
* Drittes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Ebene 2
* Vorraum
* Großzügiger, repräsentativer Wohnbereich
* Weitläufiger Essbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche (84,23 m²)
* Abstellraum / Speisekammer
* Galerie / Treppenpodest
* Privatlift mit Zugang zur ersten Ebene sowie zur Dachterrasse
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Treppe zur Dachterrassenebene
Ebene 3
* Private Dachterrasse mit Swimmingpool und beeindruckendem Panoramablick
* Direkter Zugang über den Privatlift
Ausstattung & Highlights
* Vollklimatisiertes Penthouse
* Fußbodenheizung
* Kamin
* Elektrische Fenster mit automatischem Sonnenschutz
* Smart-Home-System
* Garagenstellplatz im Haus inkludiert
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Visualisierungen (Renderings) handelt und das Penthouse derzeit unmöbliert angeboten wird. Gerne unterstütze ich Sie auf Wunsch bei der Organisation der Möblierung - individuell nach Ihren Vorstellungen und auf Ihre Kosten.
Das Penthouse kann jederzeit und an jedem Tag nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte schreiben Sie mir gerne eine E-Mail an raffi@bestapartments.at oder rufen Sie mich an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: DUPLEX
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2026-04-27
- Energiepass HWB: 25.39 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 15345,47 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 308,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden