Möbliertes Appartement mitten in der City
45 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:33 Uhr | willhaben-Code: 1847152835
€ 2.390Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.800 Kaution
Objektstandort
Franz Josefs Kai 51, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,4 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.181,82
Miete (inkl. MWSt)€ 2.400
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: Betriebskosten Heizung, Kühlung und Strom in der Miete enthalten
Objektbeschreibung
Kurzfristiger Mietvertrag möglich
https://kayser.wien/
DANK DER AUSGEZEICHNETEN, ZENTRALEN LAGE SIND ALLE TEILE DER STADT VOM KAYSER AUS EINFACH UND KOMFORTABEL ERREICHBAR – SO IST DIE NÄCHSTE U-BAHN-STATION LEDIGLICH WENIGE GEHMINUTEN ENTFERNT.
https://kayser.wien/
DANK DER AUSGEZEICHNETEN, ZENTRALEN LAGE SIND ALLE TEILE DER STADT VOM KAYSER AUS EINFACH UND KOMFORTABEL ERREICHBAR – SO IST DIE NÄCHSTE U-BAHN-STATION LEDIGLICH WENIGE GEHMINUTEN ENTFERNT.
Sonstiges
Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Rund um den Rudolfsplatz zum Beispiel laden einige der besten Adressen der Stadt zum Ausgehen oder Shoppen ein.
DAS RESTAURANT ÉMILE IST NICHT NUR DAS LIEBLINGSLOKAL VIELER WIENER, ES WIRD BESTIMMT AUCH ZUM STAMMLOKAL DES EINEN ODER ANDEREN KAYSER-BEWOHNERS WERDEN, LIEGT ES DOCH PRAKTISCH IN RUFWEITE.
DER DONAUKANAL IST IN DEN SOMMERMONATEN WAHRSCHEINLICH DIE BELIEBTESTE LOCATION DER STADT ZUM SONNE TANKEN UND FÜR EINEN AFTER-WORK-DRINK, BESONDERS DIE STRANDBAR HERMANN IST IN DER WARMEN JAHRESZEIT EIN HOTSPOT ZU FAST JEDER TAGESZEIT. DER NAHEGELEGENE TEL AVIV-BEACH BRINGT MEDITERRANES FLAIR, FEINE COCKTAILS UND GUTE MUSIK MITTEN IN DIE INNENSTADT.
GEDIEGENER GEHT ES IM EDVARD IM PALAIS HANSEN KEMPINSKI ZU. IN EINEM DER BESTEN RESTAURANTS DER DONAUMETROPOLE WIRD STERNEKÜCHE KREDENZT. DAS MOTTO AM FLUSS WIEDERUM KOMBINIERT INTERNATIONALE SPITZENKÜCHE MIT REGIONALEN EINFLÜSSEN UND DEM CHIC EINES MODERNEN SZENELOKALS. DIE WEINHANDLUNG UND -BAR UNGER UND KLEIN IN DER GÖLSDORFGASSE IST SEIT IHRER GRÜNDUNG VOR 20 JAHREN EINE DER BESTEN ADRESSEN DER STADT FÜR EDLE TROPFEN ALLER ART.
NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG ENTFERNT LIEGT IN DER BOGNERGASSE EINE ECHTE WIENER GOURMETINSTITUTION. DAS SEIT DEM 17. JAHRHUNDERT BESTEHENDE RESTAURANT ZUM SCHWARZEN KAMEEL GILT ZURECHT ALS ABSOLUTES MUST FÜR GENIESSER. DIE INNERE STADT IST TRADITIONELL AUCH EIN GUTER BODEN FÜR SPANNENDE LÄNDERKÜCHE.
IM HISTORISCHEN AMBIENTE DES PALAIS FERSTEL BEISPIELSWEISE FINDEN DIE LIEBHABER DER FRANZÖSISCHEN KÜCHE IM BISTRO MIT ANGESCHLOSSENER SPEZIALITÄTENHANDLUNG BEAULIEU ALLES, WAS IHR HERZ BEGEHRT. IM ELLAS, NUR EINEN STEINWURF VOM RUDOLFSPLATZ ENTFERNT, WIRD WIEDERUM GRIECHISCH AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND ABSEITS VON GYROS UND TSATSIKI GEKOCHT.
UND FÜR ALLE, DIE DANN DOCH LIEBER SELBST KOCHEN, GIBT ES IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM FRANZ-JOSEFS-KAI AUCH ETWAS ZU ENTDECKEN. DER NAHEGELEGENE GOURMET-SUPERMARKT MERKUR AM HOHEN MARKT ERFÜLLT SELBST DIE AUSGEFALLENSTEN WÜNSCHE.
DAS RESTAURANT ÉMILE IST NICHT NUR DAS LIEBLINGSLOKAL VIELER WIENER, ES WIRD BESTIMMT AUCH ZUM STAMMLOKAL DES EINEN ODER ANDEREN KAYSER-BEWOHNERS WERDEN, LIEGT ES DOCH PRAKTISCH IN RUFWEITE.
DER DONAUKANAL IST IN DEN SOMMERMONATEN WAHRSCHEINLICH DIE BELIEBTESTE LOCATION DER STADT ZUM SONNE TANKEN UND FÜR EINEN AFTER-WORK-DRINK, BESONDERS DIE STRANDBAR HERMANN IST IN DER WARMEN JAHRESZEIT EIN HOTSPOT ZU FAST JEDER TAGESZEIT. DER NAHEGELEGENE TEL AVIV-BEACH BRINGT MEDITERRANES FLAIR, FEINE COCKTAILS UND GUTE MUSIK MITTEN IN DIE INNENSTADT.
GEDIEGENER GEHT ES IM EDVARD IM PALAIS HANSEN KEMPINSKI ZU. IN EINEM DER BESTEN RESTAURANTS DER DONAUMETROPOLE WIRD STERNEKÜCHE KREDENZT. DAS MOTTO AM FLUSS WIEDERUM KOMBINIERT INTERNATIONALE SPITZENKÜCHE MIT REGIONALEN EINFLÜSSEN UND DEM CHIC EINES MODERNEN SZENELOKALS. DIE WEINHANDLUNG UND -BAR UNGER UND KLEIN IN DER GÖLSDORFGASSE IST SEIT IHRER GRÜNDUNG VOR 20 JAHREN EINE DER BESTEN ADRESSEN DER STADT FÜR EDLE TROPFEN ALLER ART.
NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG ENTFERNT LIEGT IN DER BOGNERGASSE EINE ECHTE WIENER GOURMETINSTITUTION. DAS SEIT DEM 17. JAHRHUNDERT BESTEHENDE RESTAURANT ZUM SCHWARZEN KAMEEL GILT ZURECHT ALS ABSOLUTES MUST FÜR GENIESSER. DIE INNERE STADT IST TRADITIONELL AUCH EIN GUTER BODEN FÜR SPANNENDE LÄNDERKÜCHE.
IM HISTORISCHEN AMBIENTE DES PALAIS FERSTEL BEISPIELSWEISE FINDEN DIE LIEBHABER DER FRANZÖSISCHEN KÜCHE IM BISTRO MIT ANGESCHLOSSENER SPEZIALITÄTENHANDLUNG BEAULIEU ALLES, WAS IHR HERZ BEGEHRT. IM ELLAS, NUR EINEN STEINWURF VOM RUDOLFSPLATZ ENTFERNT, WIRD WIEDERUM GRIECHISCH AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND ABSEITS VON GYROS UND TSATSIKI GEKOCHT.
UND FÜR ALLE, DIE DANN DOCH LIEBER SELBST KOCHEN, GIBT ES IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM FRANZ-JOSEFS-KAI AUCH ETWAS ZU ENTDECKEN. DER NAHEGELEGENE GOURMET-SUPERMARKT MERKUR AM HOHEN MARKT ERFÜLLT SELBST DIE AUSGEFALLENSTEN WÜNSCHE.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,721
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1847152835 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.