Nähe Stephansplatz: 3 Zimmer Altbaumiete mit französischem Balkon
104,82 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 910170820
€ 3.065€ 29,24/m²
€ 3.065 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche104,82 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 327,38
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 47,83
Mehrwertsteuer€ 278,64
Gesamtbelastung€ 3.065
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.411,15
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,24Objektbeschreibung
Objektnummer: 4668
Wunderschöne, klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, sonnig im 4. Liftstock gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und Stephansplatz.
Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken und Kastenfenster lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit französischem Balkon, zwei weitere Zimmer, eine große Komplettküche, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Wunderschöne, klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, sonnig im 4. Liftstock gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und Stephansplatz.
Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken und Kastenfenster lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit französischem Balkon, zwei weitere Zimmer, eine große Komplettküche, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Lage
Region: Innere Stadt
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Verkehr
U Bahn 0.18 km
Sonstige
Zentrum 0.18 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Verkehr
U Bahn 0.18 km
Sonstige
Zentrum 0.18 km
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2411,15 Eur
- Kaltmiete: 2652,27 Eur
- Nebenkosten: 327,38 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2411,15 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2786,36 Eur
- Mietpreis pro m²: 25,30 Eur
- Sonstige Kosten: 47,83 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 146,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,47
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPeter Fleischmann
Referenz ID4668
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 910170820 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:18 Uhr
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