PENTHOUSE im PALAIS HANSEN - RESIDENCE 1010 VIENNA

226,90
4,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1693865833
Bild 1 von 16 - Bild
Bild 2 von 16 - Bild
Bild 3 von 16 - Bild
Bild 4 von 16 - Bild
Bild 5 von 16 - Bild
Bild 6 von 16 - Bild
Bild 7 von 16 - Bild
Bild 8 von 16 - Bild
Bild 9 von 16 - Bild
Bild 10 von 16 - Bild
Bild 11 von 16 - Bild
Bild 12 von 16 - Bild
Bild 13 von 16 - Bild
Bild 14 von 16 - Grundriss Top 4
Bild 15 von 16 - Bild
Bild 16 von 16 - Grundriss Top 4
€ 19.950€ 87,92/m²
€ 19.950 Gesamtbelastung

Piment Immobilien & Investment GmbH
Piment Immobilien & Investment GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter209
KontaktPatrick Simetzberger

Objektstandort

Zelinkagasse 5, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    226,90 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    297,20 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    70,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 827,68
Mehrwertsteuer€ 1.813,64
Gesamtbelastung€ 19.950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 18.136,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 87,92

Objektbeschreibung

Das luxuriöse Penthouse  besticht mit ihrer außergewöhnlichen Architektur mit einem über 7 m hohen Gewölbe-Turm und einer Größe von ca. 227 m2. Die ca. 70 m2 große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden 360° Blick über die Dächer Wiens. Die Residence ist vollständig möbliert und exklusiv ausgestattet. Das Interieur wurde vom Architekten des Hotels, Jean Claude Laville, designt. 


Raumaufteilung
// Entreé
// Garderobe
// großzügiges Wohnzimmer
// voll ausgestattete Küche 
// Technikraum/Abstellraum
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
// Turmzimmer als zusätzliches Schlafzimmer möglich
// extra WC mit Handwaschbecken
// große Dachterrasse mit 360° Blick


Ausstattung
Bis hin zu Geschirr, Bettwäsche und Dekoration ist alles vorhanden um die Residence sofort bewohnen zu können.


Residential Living
Genießen Sie private Atmosphäre mit Hotel Facilities


Ein privater Zugang verbindet die Residence am Dach mit der eigenen Garage im Haus. Höchste Sicherheitsstandards vervollständigen das umfangreiche Angebot exklusiver Leistungen. 

 


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 


 


 


This luxurious penthouse captivates with its extraordinary architecture, featuring a tower room with over 7 m high ceiling and a floor area of approximately 227 m². The approximately 70 m² rooftop terrace offers an impressive 360° view over the rooftops of Vienna. The residence is fully furnished and equipped with high-end amenities. The interior was designed by the hotel's architect, Jean Claude Laville. 


Floor Plan
// Entryway
// Coat closet
// Spacious living room
// Fully equipped kitchen 
// Utility room/storage room
// Bedroom with en suite bathroom featuring a bathtub, double sinks, shower, and toilet
// Bedroom with en suite bathroom featuring a bathtub, sink, shower, and toilet
// Tower room that can be used as an additional bedroom
// Separate toilet with sink
// Large rooftop terrace with a 360° view


Amenities
Everything is provided—from dishes and linens to decorative accents—so you can move into the residence immediately.


Residential Living
Enjoy a private atmosphere with hotel-style amenities


A private access path connects the rooftop residence to its own garage within the building. The highest security standards round out the comprehensive range of exclusive services. 


Subject to errors and changes!


Please note that there is a close business relationship between the broker and the client. 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, direkt an der Wiener Ringstraße, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat vielerlei zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und der Kohlmarkt.
Kulinarisch gesehen werden Sie in der Inneren Stadt beim Fabios, im "zum Schwarzen Kameel" und im Steirer Eck heimisch. Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Region: Schottenring, Schottentor, Ring, Börse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <950m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <350m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1550m

Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2650m

Sonstige
Bank <100m
Post <125m
Polizei <150m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 70,3 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 297,2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-17
  • Energiepass HWB: 66.31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 18136,36 Eur
  • Mietpreis pro m²: 69,8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,31
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Piment Immobilien & Investment GmbH
Piment Immobilien & Investment GmbH

Unternehmen


Adresse
Dr. Karl Lueger Platz 5 / DG1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPatrick Simetzberger
Referenz ID4747
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1693865833 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:15 Uhr

! Anzeige melden