Penthousewohnung mit Domblick
342,03 m²
8 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1103249806
€ 11.500€ 33,62/m²
€ 11.500 Gesamtbelastung€ 34.500 Kaution
Objektstandort
Lugeck 7, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche342,03 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Terrasse59,01 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 913,21
Gesamtbelastung€ 11.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.541,34
Kaution: € 34.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 33,62Objektbeschreibung
Diese neue Penthousewohnung liegt in zentralster Innenstadt-Lage und bietet einen einmaligen Rundumblick. Zusätzlich zu 5 Schlafräumen mit 3 Bädern befindet sich eine 2-Zi-Einliegerwohnung inkl. Bad. Die harmonische Kombination von edlem Stilaltbau und modernem Schick findet man in allen Details wieder. Über den wohnungsinternen Lift erreicht man die uneinsichtige Dachterrasse mit spektakulärem Domblick, welche zum Entspannen einlädt.
Lage
Die Rotenturmstraße sowie Kärntnerstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U1 Stephansplatz sowie U4 Stephansplatz gegeben. Nahegelegene Garagenmöglichkeiten sind Nähe Hoher Markt sowie Schwedenplatz und Stephansplatz.
Sonstiges
Die Dachgeschoßwohnung umfasst 2 Wohnebenen sowie eine zusätzliche Dachterrassenebene. Alle 3 Geschoße sind mit einem internen, eigenen Wohnungslift sowie internen Stiegen verbunden. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung liegt am Eck des Hauses Lugeck/ Rotenturmstraße mit schönen Ausblicken zur Rotenturmstraße und herrlichem Domblick zum Wiener Wahrzeichen, dem Stephansdom.
Die Wohnung wird ab sofort unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Die Wohnung wird ab sofort unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Ausstattung
- Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 342 m² sowie Terrassenflächen mit ca. 59m²8 Zimmer, 2 Schrankräume, 1 Küche (+1 optionale Küche in Einliegerwohnung + 1 opt. Außenküche auf Dachterrasse), 3 Bäder/WCs, 1 sep. Bad, 3 sep.WCs, 1 Vorraum mit Innnenstiege sowie 2 Terrassen mit Außenstiege, 1 LiftEbene 1 (5.Stock) ca. 220 m² Wohnfläche:- Wohnsalon mit offener DesignerKüche - teilweise Raumhöhe ca.5,20 m- 1 Zimmer mit Bad/WC und Schrankraum- 1 Zimmer mit Bad/WC- 1 Einlieger-Wohnung mit Wohnraum, 1 Zimmer, Bad, WC und optionaler Küche- 1 Eingangsbereich sowie Vorraum mit offener Stiege - 1 WC sowie Lifteinstieg im VorraumbereichEbene 2 (6.Stock/DG) mit ca. 122 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse- 1 Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad/WC- 1 Zimmer- 1 Galeriebereich offen zum Wohnsalon- 1 WC im Vorraumbereich- 1 Vorraum/Zimmer mit Liftzugang sowie Terrassenausgang- 1 Terrasse mit Stiegenaufgang zur DachterrasseEbene 3 (7.Stock - Dachterrasse) ca. 35 m²- 1 Dachterrasse mit Liftausstieg und Stiegenaufgang inkl. Außendusche sowie optionaler Außenküche sowie Möglichkeit für WhirlpoolAusstattung:- eigener Aufzug über alle 3 Ebenen- Industrial-Design-Innenstiege als luftige Metallkonstruktion mit Holztrittstufen - Geländer im Galeriebereich im gleichen Industrial-Design- Eiche-Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen- Bäder/WCs mit Bodenornamentverfliesung, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch sowie maßgefertigte Waschtischunterbauten, Dornbrachtamaturen, bodenebene Raindropduschen, sowie 3 von 5 WCs mit zusätzlicher Bidetfunktion- offene Designerküche mit Miele Geräten: Combidampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Weinkühler, Dekton-Arbeitsplatte (feuerfeste Glaskeramikplatte)- weiße hohe Innentüren (2,40 m), stumpf einschlagend- Klimatisierung von allen Aufenthaltsräumen- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung (Gasetagenheizung)- Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Außentürkontakten- Beschattung: elektrische Außenjalousien bei allen Dachflächenfenstern, Dachgauben vorbereitet für Funk-Außenrollo, restliche Fenster (außer Bäder) vorbereitet für Funk-Innenrollos- bei der Einliegerwohnung Küchenanschlüsse vorbereitet- auf der Dachterrasse Küchenanschlüsse vorbereitet sowie Anschlüsse und Statik für Whirlpool vorbereitet
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 59,01 m²
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2034-05-22
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1845
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 9541,34 Eur
- Kaltmiete: 10495,47 Eur
- Nebenkosten: 913,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 27,90 Eur
- Kaution: 34500.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGabriele Einfalt
Referenz ID15814125
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1103249806 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 02:30 Uhr
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