SANIERTE WOHNUNG NÄHE SCHOTTENRING!
95,54 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1118874592
€ 1.900€ 19,89/m²
€ 1.900 Gesamtbelastung€ 5.500 Kaution
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche95,54 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,62
Mehrwertsteuer€ 172,73
Gesamtbelastung€ 1.900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.457,65
Kaution: € 5.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,89Objektbeschreibung
In begehrter Lage des 1.Bezirks, nähe Augartenbrücke und der Rossauer Kaserne kommen fünf sanierte Wohnungen in einem gepflegten Altbauhaus zur Vermietung.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 10:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume.
Aussattung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Kaution: 5.500EUR
administrativer Aufwand HV.: 336,00EUR
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!
Top 10:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, separate Küche, WC mit Handwaschbecken, großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume.
Aussattung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Nebenkosten:
Kaution: 5.500EUR
administrativer Aufwand HV.: 336,00EUR
Lage
Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1457,65 Eur
- Kaltmiete: 1603,42 Eur
- Nebenkosten: 269,62 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1457,65 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1727,27 Eur
- Kaution: 5500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 183,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Graz
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14174019
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1118874592 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:55 Uhr
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