SCHOTTENRING | EINZIGARTIGE 4 ZIMMER | REPRÄSENTATIVER STILALTBAU | TOP-CITYLAGE IN U-BAHN-NÄHE

SCHOTTENRING | EINZIGARTIGE 4 ZIMMER | REPRÄSENTATIVER STILALTBAU | TOP-CITYLAGE IN U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 208 m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits die perfekte Raumaufteilung, andererseits die City-Nähe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiger Wohnsalon mit ca. 70 m²
• separate Küche
• drei getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

• hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Zentralheizung mit Fernwärme
• historischer und prunkvoller Eingangsbereich des Hauses

Lage:

Das gepflegte Stilaltbau befindet sich am Schottenring, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U2 - Schottentor
• U2/U4 - Schottenring
• Autobuslinien 1A, 40A
• Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
• Erwin-Ringel-Park
• Donaukanal

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 5.096,21
zzgl. Heizkostenakonto inkl. USt.: € 211,28
Kaution: € 15.922,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.