++ Nähe WU, Messe Wien, Prater ++ STUWERVIERTEL
31,87 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1674519111
€ 890€ 27,93/m²
€ 890 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Stuwerstrasse - Privat, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche31,87 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 103,26
Gesamtbelastung€ 890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 786,74
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,93Objektbeschreibung
++ Nähe WU, Messe Wien, Prater ++ STUWERVIERTEL
++ VIENNA CITY LIVING ++
++ STUWERSTRASSE - Smarte CITY-WOHNUNG für Singles & Studenten ++
In einem gepflegten Neubau wird eine wunderschöne ca. 31,87 m² Wohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten und Zustand.
Der Wohnbereich sowie der erhöhte Schlafbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest.
Die Wohnung wird teilmöbliert und mit einer wunderschönen Küche inkl. allen Geräten vermietet.
Die monatliche MIETE inkl. Betriebskosten beträgt: EUR 890,00.-
++ MIETBEGINN: ab 01.12.2026 möglich
++ BEFRISTUNG auf 5 Jahre
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* getrennte Toilette
* Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
* Abstellraum
* Küche inkl. allen Elektrogeräten
* Wohnbereich
* erhöhter Schlafbereich mit Abstellkasten
Ausstattungshighlights:
* gepflegter und moderner Neubau
* kompakter Grundriss
* sehr guter Zustand
* schöne Einbauküche mit allen Geräten
* teilmöbliert
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Die Stuwerstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse Nähe der Messe Wien und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Wohnung ist nur 150 m von der U-Bahnlinie U2 und 400 m von der Messe Wien und dem Wiener Prater entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur wenige Meter entfernt.
Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt.
Nebenkosten:
Kaution: EUR 3.000.-
Abwicklungskosten: einmalig EUR 350.-
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ VIENNA CITY LIVING ++
++ STUWERSTRASSE - Smarte CITY-WOHNUNG für Singles & Studenten ++
In einem gepflegten Neubau wird eine wunderschöne ca. 31,87 m² Wohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten und Zustand.
Der Wohnbereich sowie der erhöhte Schlafbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest.
Die Wohnung wird teilmöbliert und mit einer wunderschönen Küche inkl. allen Geräten vermietet.
Die monatliche MIETE inkl. Betriebskosten beträgt: EUR 890,00.-
++ MIETBEGINN: ab 01.12.2026 möglich
++ BEFRISTUNG auf 5 Jahre
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* getrennte Toilette
* Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
* Abstellraum
* Küche inkl. allen Elektrogeräten
* Wohnbereich
* erhöhter Schlafbereich mit Abstellkasten
Ausstattungshighlights:
* gepflegter und moderner Neubau
* kompakter Grundriss
* sehr guter Zustand
* schöne Einbauküche mit allen Geräten
* teilmöbliert
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Die Stuwerstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse Nähe der Messe Wien und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Wohnung ist nur 150 m von der U-Bahnlinie U2 und 400 m von der Messe Wien und dem Wiener Prater entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur wenige Meter entfernt.
Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt.
Nebenkosten:
Kaution: EUR 3.000.-
Abwicklungskosten: einmalig EUR 350.-
EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Region: WU und MESSE Wien
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 711,74 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 22,33 Eur
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Prima Service PS Immobilien
Unternehmen
Adresse
Westbahnstrasse 13 GL 21070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt PS Immo
Referenz ID362/11080
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1674519111 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:35 Uhr
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