2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Nordbanhviertel (ab 01.01)

Sehr schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung (57 m²) im Herzen des trendigen Nordbahnviertels.
Die Wohnung wird von den Eigentümern befristet für 3 Jahre vermietet.

Ausstattung:
- 1 Vorraum
- 1 WC mit einem Waschbecken
- 1 Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie
Anschluss für eine Waschmaschine
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche (Küche vorhanden: Siemens und Ikea Geräte)
- 1 Abstellraum

Allgemein:
•   Allgemeine Bereiche wie Müllraum, Fahrradraum sowie einen Gemeinschaftraum mit Küchenzeile und Kinderraum
•   Der begrünte, ruhige Hofbereich und mehrere Kleinkinderspielplätze
•   Große, dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutz, Außenjalousie mit elektrischer Steuerung
•   Fläche Balkon/Terrassen: 18,59 m
•   Bad mit Badewanne
•   Boden: Parkettboden
•   Heizung: Fußbodenheizung
•   Heizungsart: Fernwärme
•   Barrierefrei (mit Lift)
•   Süd-West (sonnig)
•   Baujahr: 2022

Augarten, Prater Hauptallee und Donauinsel in Fußreichweite

Mittels unmittelbarer Straßenbahnstation "Krakauer Straße" (Linie O) und “Bruno Marek Allee” (Linie 12) oder in 10-minütigem Fußweg gelangt man zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (S-Bahn, Ü-Bahn, ÖBB, Straßenbahn). Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A23 in wenigen Minuten erreichbar.

Nahversorgung: Billa, Hofer, Spar, Apotheke, Postfiliale, Noodle King, Med-Physio, Pilates-Studio, Nagelstudio und Anker – alles in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten und Volkschulen in unmittelbarer Gehweite (z.B. Gertrude Fröhlich Campus, Christine Nöstlinger Campus).