Bestlage im 2. Bezirk: Moderne 2-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse

Die 2006 fertiggestellte Maisonette-Wohnung unterteilt sich in einen schönen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche auf der ersten Ebene sowie ein Schlafzimmer und Bad auf der zweiten Ebene.

Objektdetails:

- Wohnfläche: ca. 94m²
- Zimmer: 2 lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen
- Ausstattung: Begrünte Dachterrasse inkl. Beschattung (28m²), Terrasse (4m²), Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, elektrische Jalousien, Parkettboden und Fliesen
- Separates WC
- Garagenstellplatz optional (EUR 130,- monatlich)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Heizung: Fernwärme/Radiatoren
- Lage: Ruhige Wohnlage in der Leopoldsgasse, nur 1 Gehminute zum Karmeliterplatz mit Karmelitermarkt, U-Bahn-Anbindung (U1/U2/U4) über die Station Taborstraße in 5 Gehminuten erreichbar, gute Anbindung ins Zentrum
Mietkonditionen:

Gesamtmiete: EUR 3.120,62 (Nettomiete EUR 2.650,04 + BK EUR 186,89 + USt EUR 283,69)

- Garagenstellplatz: EUR 130,- / Monat
- Befristung: 4 Jahre
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: Ab sofort

Die Maisonette-Wohnung liegt in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß können Sie den Karmeliterplatz mit dem beliebten Karmelitermarkt in wenigen Gehminuten erreichen oder entlang der Taborstraße bis zum Schwedenplatz schlendern und das lebendige Karmeliterviertel mit all seinen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten erkunden. Der Bedarf des täglichen Lebens, wie Schulen, Ärzte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten, sind in diesem Grätzel ausgiebig vorhanden und lassen kaum Wünsche offen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich in dieser Umgebung der Alltag angenehm gestalten. Mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 lässt sich über die nur 5 Gehminuten entfernte Station Taborstraße die gesamte Stadt bestens erreichen. Auch der Schottenring mit seiner zentralen Lage am Rand der Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Folgende Linien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar: U-Bahn-Linien U1, U2, U4, die Straßenbahn-Linien 2 und 31, sowie diverse Buslinien u.a. 5A, 5B, 92A, 92B.