(vermietet) Generalsanierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Wien, 2. Bezirk
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch perfekte Lage im Zentrum von Wien aus. Diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 71,13 m² Wohnfläche und befindet sich im 5. Stock, mit Lift, eines Wohnhauses im 2. Bezirk von Wien.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 25,96 m²
Schlafzimmer ca. 20,75 m²
Küche ca. 6,54 m² (Einbauküche mit Geschirrspüler und Gasherd)
Bad ca. 4,31 m²
WC ca. 1,58 m²
Vorraum ca. 10,36 m²
Abstellraum ca. 1,62 m²
Lage
Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus:
Zentrum von Wien
U-Bahnstation U1 Vorgartenstraße direkt vor der Haustüre
Wiener Prater ca. 12 min. zu Fuß entfernt
Wiener Donauinsel in der Umgebung zur Freizeitgestaltung und zum Relaxen
Autobahnanbindung A23-Handelskai
Sonstiges
In der unmittelbaren Umgebung befinnden sich:
Diverse Einkaufmöglichkeiten (Lidl, Nah & Frisch, Trafik, usw.)
Kindergarten
Volkschule
Gymnasium
KFZ Werkstätte
Vorgartenmarkt
Einkaufszentrum Messecarree
Apotheke
Zahnarzt
Post SB-Filiale
Cafe, Gasthäuser, Eissalon, Bar usw.
BAWAG Filiale vorm Haus
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert. Neuer Laminatboden in allen Räumen. WC und Bad komplett neu und verfliest. Neue Zimmertüren + Wohnungseingangstüre. Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Gasherd.
Ansprechpartner für Wohungsbesichtigung: Ing. Rainer Hönigsperger
Tel.: +4367764333497
Telefonische Terminvereinbarung von Montag bis Freitag von 10:00 - 16:00 Uhr
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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