Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Donaukanal-Blick direkt am 1. Bezirk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre tolle Lage aus: direkt am Donaukanal und nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, zwischen Schwedenbrücke und Urania. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat 63 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Lift.
Die offene Wohnküche überzeugt besonders durch die bodenlangen, großen Fenster mit direktem Blick auf den Donaukanal. Sie ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Hoflage, und der eingebaute Schrank mit Schiebetür bietet viel Stauraum. Der dunkle Parkettboden und die geschwungene Glasbausteinwand geben der Wohnung einen besonderen Charakter. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas
Die vorhandene Möblierung kann kostenlos übernommen werden, großteils aber auch entfernt werden.
Lage
Direkt vor dem Haus liegt die Promenade am Donaukanal. Auch hinter dem Haus befinden sich zahlreiche Restaurants, darunter Mochi, Ramasuri und das Loft im Sofitel. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer und Denn's Biomarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U1/U4 am Schwedenplatz sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs. Auch die Webster Vienna Private University ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Gesamtmiete: 1440 EUR pro Monat inklusive Betriebskosten
Heizung, Strom und Gas werden separat abgerechnet
Befristet auf 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten (4170 EUR)
Verfügbar ab sofort
This sunny two-room apartment is particularly appealing due to its excellent location: directly by the Danube Canal and only a few minutes’ walk from the 1st district, between Schwedenbrücke and the Urania.
The two-room apartment is located on the 4th floor and has a living area of 63 square metres. The building is equipped with a lift.
The open-plan kitchen and living area is especially impressive thanks to its large, floor-to-ceiling windows offering direct views of the Danube Canal. It is equipped with a dishwasher, washing machine, and oven.
The bedroom is situated in a quiet courtyard-facing location, and the built-in wardrobe with sliding doors provides plenty of storage space. The dark parquet flooring and curved glass-block wall give the apartment a distinctive character.
A private storage unit in the basement is also included. The apartment is heated by gas.
The existing furniture can be taken over free of charge, although most of it can also be removed if desired.
Energieausweis
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Anbieterdetails
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