Helle, ruhige 39 m² Wohnung in Praternähe - 5. Stock, voll möbliert & renoviert

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr ruhig gelegene 39 m² Wohnung in unmittelbarer Praternähe. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1969) und ist vollständig hofseitig ausgerichtet, wodurch sie trotz der zentralen Lage angenehm ruhig ist.

In der Miete sind die Betriebskosten enthalten. Stromkosten sind extra. Durch die Infrarotheizung entsteht nur ein geringer Energieverbrauch.

Die Wohnung wird renoviert und wird voll möbliert sowie bezugsfertig übergeben. Durch die großen Fenster und die Lage im oberen Stockwerk verfügt sie über viel natürliches Licht.

Besonders angenehm ist die separate, vollständig ausgestattete Küche, wodurch der Wohn- und Schlafbereich klar vom Kochbereich getrennt bleibt. Die Küche verfügt unter anderem über Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spühlmaschine, Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum.

Der großzügige Wohn-/Schlafraum ist mit Bett, Schränken, Kommoden, Esstisch und Stühlen sowie weiteren Möbeln ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig verfliest und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine gepflegte, möblierte Wohnung in zentraler Wiener Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Prater. Die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Praters sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Freizeit.

Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.

Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.