Karmelitermarkt - Einzigartige Wohnung mit Balkon in Top Lage

Karmelitermarkt & Augarten vor der Tür – Helle Balkonwohnung im letzten Stock mit Lift

Großartige ca. 35 m² Wohnung mit Balkon (ca. 5,5 m²) in Top-Lage des 2. Bezirks

In der begehrten Großen Sperlgasse 36 gelangt diese charmante, möblierte und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, viel Stauraum sowie einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Die unmittelbare Nähe zum Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2-Station Taborstraße macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Raumaufteilung

• Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot
• Separate Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Eingebauter Schrankraum mit viel Stauraum
• Süd-westlicher Balkon
• Kleines Kellerabteil vorhanden
• Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Der Karmelitermarkt mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot, charmanten Cafés und regionalen Marktständen ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht der Umgebung ein besonderes urbanes Flair.

Der nahegelegene Augarten, eine der schönsten historischen Parkanlagen Wiens, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und für entspannte Spaziergänge im Grünen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U2-Station Taborstraße sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Verkehrsknotenpunkten.

Darüber hinaus sorgen zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre.