Loggiawohnung / U2/U4 Schottenring
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,20 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarKurzfristig
- Befristung60 Monat(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia4,4 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
BALKONWOHNUNG direkt AM DONAUKANAL
In einem gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1957) gelangt eine gut angelegte, generalsanierte drei Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Bestehend aus:
1 zentral begehbarer Vorraum, 2 Zimmer,1 Kabinett (Kinderzimmer), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 begehbaren Schrankraum, Loggia - bis auf ein Schlafzimmer gehen alle Zimmer in Richtung des ruhigen Innenhofs.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit die große begrünte Terrasse zu benützen,die direkt an die Wohnung anschließt und sich innenhofseitig in Ruhelage befindet.
Ausstattung: Laminatböden und Fliesen, neue Einbauküche
Teilmöbliert (Wandgarderobe im Gang und1 dreiflügeliger Kleiderschrank in begehbarer Garderobe)
Heizung: Gasetagenheizung, ein AEG Konvektor und ein zusätzlicher Anschluss für ein Klimagerät vorhanden. Ein vorhandenes mobiles Klimagerät kann von der Eigentümerin bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre
Infrastruktur:
U2, U4 Schottenring, Straßenbahn 31, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Unteren Augartenstraße
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Loggia: vorhanden
- Loggiafläche: 4,40 m2
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: C
- Verfügbar ab: Kurzfristig
- Baujahr: 1957
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 60 Monat(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 85.38 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1373,81 Eur
- Nebenkosten: 162,55 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1536,36 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 162,55 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 178,81 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,57 Eur
- Provisionsfrei
- Provision (inkl. MWSt): 4180,51 Eur
- Kaution: 5500.00
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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