LUXUS-DG-MAISONETTE - 5 ZIMMER | DACHTERRASSE & KLIMA | 2. BEZIRK

170
5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1496898117
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
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€ 3.890€ 22,88/m²
4xBMM Kaution

Arie
User:in seit 10/2023
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Privatperson

Objektstandort

Raimundgasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Dachterrasse
    21 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: 4xBMM
Zusatzinformation: Gesamtbetrag: inkl MwSt und BK.<br>Gas und Strom sind seperat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,88

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges und modernes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen 21 m² großen Dachterrasse, mehrere Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten oder eine Wohngemeinschaft.

Untere Ebene:

-Großzügiges Vorzimmer
-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Zusätzliches separates Duschbad
-Separates WC

Obere Ebene:

-Sehr großzügige Wohnküche mit ca. 20 m²
-Großes Wohn- bzw. Aufenthaltszimmer mit ca. 40 m²
-Direkter Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse
-Separates WC

Große Fensterflächen und Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für:

.Große Familien
.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
.Studenten- oder Berufstätigen-WG
.Personen mit Platzbedarf
.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, mehreren Sanitärbereichen und der sonnigen Dachterrasse, die dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.

Lage

U-Bahn: U1 Nestroyplatz (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn: U2/U1 Praterstern (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahn: Linien 5 und O in unmittelbarer Nähe
Bus: Linie 5B in Gehweite
S-Bahn: Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen

Sonstiges

Highlights der Wohnung:

-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Großzügiges Wohnzimmer
-Moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten:
.Backofen
.Herd
.Kühlschrank
.Gefrierfach
.Geschirrspüler
-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- 3 WCs
- Klimaanlage
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung
- Helle Wohnräume

-Mietbeginn: spätestens 01.09

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Arie
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