LUXUS-DG-MAISONETTE - 5 ZIMMER | DACHTERRASSE & KLIMA | 2. BEZIRK
170 m²
5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1496898117
€ 3.890€ 22,88/m²
4xBMM Kaution
Objektstandort
Raimundgasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)DG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Dachterrasse21 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: 4xBMM
Zusatzinformation: Gesamtbetrag: inkl MwSt und BK.<br>Gas und Strom sind seperat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,88Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges und modernes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen 21 m² großen Dachterrasse, mehrere Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten oder eine Wohngemeinschaft.
Untere Ebene:
-Großzügiges Vorzimmer
-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Zusätzliches separates Duschbad
-Separates WC
Obere Ebene:
-Sehr großzügige Wohnküche mit ca. 20 m²
-Großes Wohn- bzw. Aufenthaltszimmer mit ca. 40 m²
-Direkter Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse
-Separates WC
Große Fensterflächen und Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für:
.Große Familien
.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
.Studenten- oder Berufstätigen-WG
.Personen mit Platzbedarf
.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, mehreren Sanitärbereichen und der sonnigen Dachterrasse, die dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen 21 m² großen Dachterrasse, mehrere Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten oder eine Wohngemeinschaft.
Untere Ebene:
-Großzügiges Vorzimmer
-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Zusätzliches separates Duschbad
-Separates WC
Obere Ebene:
-Sehr großzügige Wohnküche mit ca. 20 m²
-Großes Wohn- bzw. Aufenthaltszimmer mit ca. 40 m²
-Direkter Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse
-Separates WC
Große Fensterflächen und Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für:
.Große Familien
.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
.Studenten- oder Berufstätigen-WG
.Personen mit Platzbedarf
.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, mehreren Sanitärbereichen und der sonnigen Dachterrasse, die dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.
Lage
U-Bahn: U1 Nestroyplatz (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn: U2/U1 Praterstern (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahn: Linien 5 und O in unmittelbarer Nähe
Bus: Linie 5B in Gehweite
S-Bahn: Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
U-Bahn: U2/U1 Praterstern (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahn: Linien 5 und O in unmittelbarer Nähe
Bus: Linie 5B in Gehweite
S-Bahn: Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
Sonstiges
Highlights der Wohnung:
-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Großzügiges Wohnzimmer
-Moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten:
.Backofen
.Herd
.Kühlschrank
.Gefrierfach
.Geschirrspüler
-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- 3 WCs
- Klimaanlage
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung
- Helle Wohnräume
-Mietbeginn: spätestens 01.09
-4 separat begehbare Schlafzimmer
-Großzügiges Wohnzimmer
-Moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten:
.Backofen
.Herd
.Kühlschrank
.Gefrierfach
.Geschirrspüler
-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- 3 WCs
- Klimaanlage
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung
- Helle Wohnräume
-Mietbeginn: spätestens 01.09
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1496898117 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 17:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


