Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern frisch renoviert, voll möbliert, direkt am Rudolf-Bednar-Park
115 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 22:14 Uhr | willhaben-Code: 1423440847
€ 3.000€ 26,09/m²
€ 9.000 Kaution
Objektstandort
Fanny Mintz Gasse 1, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon9 m²
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 9.000
Zusatzinformation: Im Mietpreis sind die Betriebskosten, Garage und Internet bereits inkludiert.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,09Objektbeschreibung
Obergeschoss:
* Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
* Hochwertige Miele-Küche
* Integrierte Kaffeemaschine und Weinkühlschrank
* Separates WC
* Terrasse mit ca. 9 m²
* Wunderschöner, freier Blick über den Rudolf-Bednar-Park
* Viel Tageslicht durch zahlreiche große Dachfenster
Untergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Separates WC
* Begehbare Garderobe
* Zusätzlicher Abstell-/Stauraum
* Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
* Hochwertige Miele-Küche
* Integrierte Kaffeemaschine und Weinkühlschrank
* Separates WC
* Terrasse mit ca. 9 m²
* Wunderschöner, freier Blick über den Rudolf-Bednar-Park
* Viel Tageslicht durch zahlreiche große Dachfenster
Untergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Separates WC
* Begehbare Garderobe
* Zusätzlicher Abstell-/Stauraum
Lage
Perfekte Lage und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Auch die tägliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Spielplätze und verschiedene Dienstleistungen. Alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich der Rudolf-Bednar-Park – ideal für Spaziergänge, Sport, Kinder und entspannte Stunden im Grünen. Auch der Prater und die Donau sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Auch die tägliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Spielplätze und verschiedene Dienstleistungen. Alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich der Rudolf-Bednar-Park – ideal für Spaziergänge, Sport, Kinder und entspannte Stunden im Grünen. Auch der Prater und die Donau sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Ein weiterer großer Vorteil ist die internationale und familienfreundliche Atmosphäre des Viertels. Die Nachbarschaft ist sehr offen, ruhig und multikulturell. Ein großer Teil der Bewohner arbeitet bei internationalen Organisationen und Institutionen – dadurch entsteht eine besonders angenehme und internationale Community.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1423440847 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 22:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.