Taborama - Aufatmen mit Weitblick, Park & Pool / Möblierung auf Anfrage

54 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1219085469
Bild 1 von 42
Bild 2 von 42
Bild 3 von 42
Bild 4 von 42
Bild 5 von 42
Bild 6 von 42
Bild 7 von 42
Bild 8 von 42
Bild 9 von 42
Bild 10 von 42
Bild 11 von 42
Bild 12 von 42
Bild 13 von 42
Bild 14 von 42
Bild 15 von 42
Bild 16 von 42
Bild 17 von 42
Bild 18 von 42
Bild 19 von 42
Bild 20 von 42
Bild 21 von 42
Bild 22 von 42
Bild 23 von 42
Bild 24 von 42
Bild 25 von 42
Bild 26 von 42
Bild 27 von 42
Bild 28 von 42
Bild 29 von 42
Bild 30 von 42
Bild 31 von 42
Bild 32 von 42
Bild 33 von 42
Bild 34 von 42
Bild 35 von 42
Bild 36 von 42
Bild 37 von 42
Bild 38 von 42
Bild 39 von 42
Bild 40 von 42
Bild 41 von 42
Bild 42 von 42
Grundriss 1 von 1
€ 1.600€ 29,63/m²
3x Bruttomonatsmiete. Kaution

MANTARAY Holding GmbHNiki
User:in seit 11/2010
Weitere Anzeigen von Niki

Unternehmen

Objektstandort

Am Tabor 23, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Loggia
    15 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 179,97
Maklerprovision: € -
Kaution: 3x Bruttomonatsmiete.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,63

Objektbeschreibung

Taborama - Wohnen mit Weit- & Grünblick im trendigen Nordbahnviertel.


In den oberen Stockwerken begeistern die Eigentumswohnungen im 2. Bezirk mit einem Blick über Wien und das Umland. Stephansdom, Augarten, Kahlenberg, Donau, Wiener Prater – je nach Ausrichtung Ihrer Wohnung haben Sie freien Blick auf urbane Hotspots, während Sie am privaten Balkon oder Ihrer Terrasse den Frühstückskaffee oder am Abend ein Glas Wein genießen.


Ebenso werden Sie den Pool am Rooftop des Taborama lieben! Genießen Sie von dort den Panoramablick über die Dächer Wiens, die Donau und die Wahrzeichen der Stadt.


Facts zum "Aufatmen"


  • Einziehen möbliert oder unmöbliert  nach Vereinbarung möglich
  • Provisionsfreie Wohnung verfügbar im 9. Stock mit 3m Raumhöhe
  • Fertigstellung 2023
  • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
  • Lage im trendigen Nordbahnviertel
  • Im Zentrum Wiens
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bundesbahn, Straßenbahn, Bus)
  • Shopping, Freizeit, Entspannung in unmittelbarer Umgebung
  • Nachhaltiges Wohnen / Niedrigenergiehaus Klasse A
  • 19 Stockwerke / 213 Wohnungen
  • Hauseigene Tiefgarage mit 77 Stellplätzen extern anmietbar.
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  • Green House Concept mit Fassadenbegrünung
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Durchdachte Grundrisse
  • Fußbodenkühlung im Sommer, Fußbodenheizung im Winter
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Raumhöhen bis zu 3 Metern
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
  • Zusätzliche Lagerräume werden angeboten
  • Rooftop-Pool mit einzigartigem Panoramablick über Wien
  • Attraktive Allgemeinbereiche für Urban Gardening, Klettern, Lesen, Wellness mit Sauna, Community, Tischtennis, Gästelounge, Atelier, Yoga

Lage

Vor der Türe erstreckt sich die "Freie Mitte" - Wiens neueste Grünoase auf über 10 Hektar Fläche. Begeben Sie sich auf Entdeckungsreise in die naturbelassene Stadtwildnis, zwischen historischen Gleisen und bunten Wiesen. Es erwarten Sie erholsame Freiflächen mit innovativen Spielplätzen für Kinder und auch für Ihre Vierbeiner sind genügend Auslaufzonen vorhanden...

Wie Sie sehen: im Taborama steht Aufatmen ganz oben.

Sonstiges

Monatliche Miete:


Unmöbliert: € 1.600,-

Möbliert: 1.900,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MANTARAY Holding GmbHNiki
User:in seit 11/2010

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1219085469 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:30 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.