Zweiter Bezirk - Top Lage - Mietwohnung mit Parkplatz und Abstellraum

62
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1757357554
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€ 1.190€ 19,19/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung

David
User:in seit 10/2020
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Privatperson

Objektstandort

Obere Donaustraße, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.190
Maklerprovision: € 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,19

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Vorraum, Bad, Küche und WC. Ein Kellerabteil (ca. 6m2) zur Einlagerung von Sachen und ein Parkplatz im Hof können mitbenützt werden. Fahrstuhl im Haus ist vorhanden.

Anmerkung zu den Fotos: Es handelt sich um unbearbeitete Beispielfotos (deswegen sind sie nicht so überbelichtet, wie die von professionellen Anbietern) teils in möbliertem teils in unmöbliertem Zustand. Die Schlafzimmermöbel sind Einbaumöbel. Das Wohnzimmer ist aktuell unmöbliert. Die Wohnung kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Lage

Top Lage, zentral an der Oberen Donaustraße - Höhe Schottenring - mit Blick auf den Donaukanal. Die Innenstadt ist fußläufig gut und schnell erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* U2 / U4 Station Schottenring - 5 Minuten zu Fuß
* Straßenbahnhaltestelle Linie 31 - 1 Minute zu Fuß

Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten:
* Billa, Hofer und Pennymarkt innerhalb von 5 min Gehminuten erreichbar
* Der Karmelitermarkt ist ca. 8 Minuten entfernt

Primärmedizinische Versorgung:
Zwei Arztpraxen in unmittelbarer Nähe (Allgemeinmedizin - Dr. Molnar und Dr. Kraft) - innerhalb von 2 Gehminuten.

Naherholungsgebiete:
Ein kleiner Park mit Sitzmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür
* Donaukanal - ca. 5 Minuten zu Fuß
* Augarten - ca. 10 Minuten zu Fuß
* Donauinsel - ca. 25 Minuten zu Fuß

Sonstiges

Elektroausweis ist vorhanden, die Elektrizitätsleitungen wurden im März 2026 ausgetauscht und saniert.

Bodenbeschaffenheit:
Wohnräume + Vorraum: Parkettboden
Küche: Laminat
Bad und WC: Fliesen

Ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG

Bei Fragen bitte einfach melden!

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

David
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willhaben-Code: 1757357554 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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