Zweiter Bezirk - Top Lage - Mietwohnung mit Parkplatz und Abstellraum
62 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1757357554
€ 1.190€ 19,19/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung
Objektstandort
Obere Donaustraße, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.190
Maklerprovision: € 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,19Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Vorraum, Bad, Küche und WC. Ein Kellerabteil (ca. 6m2) zur Einlagerung von Sachen und ein Parkplatz im Hof können mitbenützt werden. Fahrstuhl im Haus ist vorhanden.
Anmerkung zu den Fotos: Es handelt sich um unbearbeitete Beispielfotos (deswegen sind sie nicht so überbelichtet, wie die von professionellen Anbietern) teils in möbliertem teils in unmöbliertem Zustand. Die Schlafzimmermöbel sind Einbaumöbel. Das Wohnzimmer ist aktuell unmöbliert. Die Wohnung kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Anmerkung zu den Fotos: Es handelt sich um unbearbeitete Beispielfotos (deswegen sind sie nicht so überbelichtet, wie die von professionellen Anbietern) teils in möbliertem teils in unmöbliertem Zustand. Die Schlafzimmermöbel sind Einbaumöbel. Das Wohnzimmer ist aktuell unmöbliert. Die Wohnung kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Lage
Top Lage, zentral an der Oberen Donaustraße - Höhe Schottenring - mit Blick auf den Donaukanal. Die Innenstadt ist fußläufig gut und schnell erreichbar.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* U2 / U4 Station Schottenring - 5 Minuten zu Fuß
* Straßenbahnhaltestelle Linie 31 - 1 Minute zu Fuß
Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten:
* Billa, Hofer und Pennymarkt innerhalb von 5 min Gehminuten erreichbar
* Der Karmelitermarkt ist ca. 8 Minuten entfernt
Primärmedizinische Versorgung:
Zwei Arztpraxen in unmittelbarer Nähe (Allgemeinmedizin - Dr. Molnar und Dr. Kraft) - innerhalb von 2 Gehminuten.
Naherholungsgebiete:
Ein kleiner Park mit Sitzmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür
* Donaukanal - ca. 5 Minuten zu Fuß
* Augarten - ca. 10 Minuten zu Fuß
* Donauinsel - ca. 25 Minuten zu Fuß
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* U2 / U4 Station Schottenring - 5 Minuten zu Fuß
* Straßenbahnhaltestelle Linie 31 - 1 Minute zu Fuß
Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten:
* Billa, Hofer und Pennymarkt innerhalb von 5 min Gehminuten erreichbar
* Der Karmelitermarkt ist ca. 8 Minuten entfernt
Primärmedizinische Versorgung:
Zwei Arztpraxen in unmittelbarer Nähe (Allgemeinmedizin - Dr. Molnar und Dr. Kraft) - innerhalb von 2 Gehminuten.
Naherholungsgebiete:
Ein kleiner Park mit Sitzmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür
* Donaukanal - ca. 5 Minuten zu Fuß
* Augarten - ca. 10 Minuten zu Fuß
* Donauinsel - ca. 25 Minuten zu Fuß
Sonstiges
Elektroausweis ist vorhanden, die Elektrizitätsleitungen wurden im März 2026 ausgetauscht und saniert.
Bodenbeschaffenheit:
Wohnräume + Vorraum: Parkettboden
Küche: Laminat
Bad und WC: Fliesen
Ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG
Bei Fragen bitte einfach melden!
Bodenbeschaffenheit:
Wohnräume + Vorraum: Parkettboden
Küche: Laminat
Bad und WC: Fliesen
Ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG
Bei Fragen bitte einfach melden!
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1757357554 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


