(Nebenwohnsitz) 6 MONATE BEFRISTUNG! WUNDERBARES TOP 3 ZIMMER APARTMENT INKL. 15 m² BALKON - NÄHE WIEN MITTE!! 03. Bezirk!!

Dieses Apartment befindet sich in einem historischen Stilwohnhaus mit privaten Innenhof mitten im Zentrum und trotzdem in einer ruhigen Gegend unweit vom Hundertwasserhaus und nur ca. 10 min. vom Stephansdom entfernt.  Ein Personenlift ist vorhanden.

Nur Nebenwohnsitz möglich. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schnellzug zum Flughafen (CAT), U-Bahn (Linie U4-U3), Schnellbahn, ein Einkaufszentrum, eine Einkaufstrasse (Landstrasse), ein charmanten Bauernmarkt, berühmte Wiener Kaffeehäuser und Restaurants sowie Supermärkte, Bäckereien (einige auch Sonntags geöffnet), Apotheke, Tabak-Trafik, eine Citybike Station und Parkgarage.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC runden diese geräumige Wohnung ab.

Gas, Strom extra anmelden

Der bestehende Internetanschluss (Tarif Home&Office Kombi S 150, monatliche Kosten EUR 48,-) wird vom neuen Nutzer übernommen.

Reinigung nach Verfügbarkeit und Vereinbarung 

BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUNG DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Eigentümer in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt!