2-Zimmer-Wohntraum in zentraler Lage

2-Zimmer-Wohntraum in zentraler Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Ausstattung

• Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
• Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet
• die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet
• vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
• Gas-Zentralheizung
• SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss
• Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen
• Lift, Keller, Müllraum
• Tiefgarage befindet sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

Bezugsfertig: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Nebenkosten
4 BMM Kaution
Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.