BELVEDERE-NÄHE, sonnige 75 m2 Altbau mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage, Keilgasse
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 1996438393
€ 1.280,61Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.280,61 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Keilgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche74 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 188,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 13,58
Mehrwertsteuer€ 116,33
Gesamtbelastung€ 1.280,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.164,28
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
IN DER KEILGASSE IM FASANVIERTEL GELANGT DIESE SONNIGE CA. 75 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 5 m2 BALKON IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC
Ausstattung:+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,9 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens - Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete: EUR 1.280,61 inklusive Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht
Kaution: EUR 3.900,00,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrS-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung:+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,9 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens - Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete: EUR 1.280,61 inklusive Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht
Kaution: EUR 3.900,00,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrS-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse - Hegergasse - Gerlgasse - Göschlgasse - Jacquingasse - Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens - Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Jaquingasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Hohlweggasse, Belvedere, Belvederegarten,
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Region: Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Jaquingasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Hohlweggasse, Belvedere, Belvederegarten,
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass HWB: 142.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1164,28 Eur
- Kaution: 3.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 142,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,63
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2448
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1996438393 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 04:00 Uhr
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