Ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 1358696585
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€ 1.990€ 26,18/m²
€ 1.990 Gesamtbelastung

Valerto GmbH
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KontaktJuwal Grauss

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    30
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    14,6 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.990
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.990
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,18

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Stadtleben auf ein ganz neues Niveau hebt. Im 30. Stock des Q-Towers in Wien erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einem beeindruckenden Fernblick über die Stadt. Die außergewöhnliche Lage hoch über den Dächern Wiens verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre. Ob morgens beim ersten Kaffee oder abends bei Sonnenuntergang - der weitläufige Ausblick macht jeden Tag zu etwas Besonderem. Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber und lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten. Der Q-Tower steht dabei für modernes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern über den Dingen stehen möchten. Der 30. Stock, der beeindruckende Fernblick und die flexible 3-Zimmer-Aufteilung machen dieses Zuhause zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Wien.


Ihre Vorteile auf einen Blick
  • 30. Stock - Wohnen hoch über den Dächern Wiens
  • Beeindruckender Fernblick über Wien und die Umgebung
  • 3 Zimmer - vielseitig und großzügig nutzbar
  • Modernes Wohngefühl in einem architektonisch markanten Hochhaus
  • Helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice
  • Urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in der Umgebung
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Eine besondere Wohnadresse für alle, die Stadt, Komfort und Weitblick miteinander verbinden möchten

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Der Q-Tower befindet sich in einer attraktiven Wiener Stadtlage und verbindet modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und erreichen zahlreiche Ziele des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie bequem und rasch in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Hauptverkehrswege schnell erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14,6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 30. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1990 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Valerto GmbH
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Adresse
Bertha von Suttner-Gasse 8/2/241220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
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Referenz ID6611/341
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