Exclusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erstbezug , Provisionsfrei VILLAGE IM DRITTEN

2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug 2026, provisionsfrei, Privatvermietung (keine Makler)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Village im Dritten – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtquartiere Wiens. Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design, erstklassigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im Herzen des 3. Bezirks. Umgeben von großzügigen Grünflächen und mit hervorragender Anbindung an die Wiener Innenstadt bietet sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

Die Wohnung

Diese exklusive Erstbezugswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare, die ein modernes, vollständig möbliertes Zuhause suchen und ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

Ausstattung der Wohnung:

* Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen
* Hochwertig und vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
* Voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Bosch- und AEG-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld und Backofen)
* Eichenparkett in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Badezimmer
* Außenliegender elektrischer Sonnenschutz sowie wärmeisolierende Isolierverglasung
* Videogegensprechanlage und Sicherheitstür
* Badezimmer mit Dusche
* Separater Abstellraum mit Waschmaschine
* Deckenheizung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
* Großzügige Terrasse mit 13,28 m²

Das Wohnprojekt „Village im Dritten“

* Erstbezug in einem hochwertigen Neubau mit nachhaltigem Energiekonzept
* Coworking-Space
* Voll ausgestatteter Fitnessraum
* Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile
* Gemeinschaftliche Dachterrasse im 8. Obergeschoss mit Sitzbereichen und Außenküche
* Begrünter Innenhof
* Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit sowie Kinderwagenabstellraum
* Klimafreundliche Energieversorgung durch Fernwärme, Geothermie und Photovoltaikanlage

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des 3. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

* Straßenbahnlinien 18 und 71 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
* Der Wien Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Direkt am Park gelegen – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.