Klassische 2- Zimmer Wohnung im 3. Bezirk! Nahe Prater und Rochusmarkt!

Klassische Wohnung in attraktiver Lage des 3. Bezirks – teilmöbliert und auf 5 Jahre befristet

In der Löwengasse 1a, im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, gelangt diese gzt geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss zur befristeten Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, großzügig dimensionierte Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut proportionierten Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und verbinden den besonderen Charakter eines Wiener Altbaus mit urbanem Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die entsprechenden Nebenräume. Durch die klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche eignet sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch für kleinere Familien.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und bietet damit die Möglichkeit, vorhandene Einrichtungselemente mit einer persönlichen Gestaltung zu kombinieren.

Die Eckdaten im Überblick:

• Adresse: Löwengasse 1a, 1030 Wien
• Top 7, 1. Obergeschoss
• Großzügige Raumaufteilung
• Separate Küche
• Badezimmer und Nebenräume
• Teilmöblierte Vermietung
• Befristete Mietdauer von 5 Jahren

Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen und hervorragend angebundenen Wiener Stadtlage verbinden möchten.

Zentrale Wohnlage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks

Die Liegenschaft befindet sich in der Löwengasse 1a im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete städtische Infrastruktur.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensgefühl, historisch gewachsener Architektur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.

Die beliebte Landstraßer Hauptstraße sowie der Rochusmarkt mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch der Donaukanal mit seinen Spazier- und Laufstrecken sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten liegt in angenehmer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 1 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch der Bahnhof Wien Mitte mit seinen U-Bahn-, S-Bahn- und Flughafenverbindungen ist gut erreichbar.

Die Nähe zum 1. Bezirk, die hervorragende Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.