Klimatisierte Wohnung mit gratis PV-Strom, Heizung und Kühlung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungDeckenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Sonstige, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr Gute Anbindung an BIG-UNI, WU, TU, Med UNI, Med SFU, Flughafen-CAT, Zentralbahnhof
Eine hervorragend aufgeteilte sonnige Wohnung, gelegen an einer verkehrsberuhigten 30er Zone, schräg vis-vis von einem kleinen Park.
Sonniger Balkon, PV-Anlage.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Wohnküche mit hochwertigen Geräten.
Schlafzimmer mit Einbaukasten
Zimmer mit Eiche Lang-Parkettboden
Bäder mit Feinsteinzeug/Fließe
Preis Inkl. Heizung und Klima, inkl. PV-Strom
2-Zimmer, Einbauküche
1 Bad mit Duschen
1 WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil mit Steckdose
Kinderspielplatz
Fahrradraum, Kinderwagenraum
Zusätzlich freier Lastenfahrrad-Abstellbereich in der Garage
Gratis gekühlte Wohnung
Kostenfreie Heizung
Gratis PV-Strom
Die Wohnung wird über die Decke gekühlt
Die Wohnung wird über eine zentrale Lüftungsanlage ganzjährig klimatisiert
Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Der Heiz- und Kältebetrieb ist vom Wohnungsnutzer individuell einstellbar
Heizung über Geothermie-Wärmepumpe
Zentrale Warmwasserbereitung über Geothermie-Wärmepumpe
Kälteerzeugung über Tiefensonden für eine kostenfreie Kühlung
Automatische Luftentfeuchtung und Klimatisierung im Sommer
Automatische Luftbefeuchtung an kalten Wintertagen
Zentrale-Haus-PV-Anlage mit Batteriespeicheranlage
Lage
Lage nähe Landstrasser Haupstrasse
Durchgesteckte Wohnung SW-NO
Die Wohnung liegt an einer ruhigen 30er Zone an einem kleinen Park
2 Supermärkte und ein EKZ im Umkreis von 200m
Öffentliche Anbindung im Umkreis von 150m (S7, 71, 18)
Ab Herbst 26: Endstation von CAT-Flughafen-Express fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an Süd-Ost-Tangente
Sonstiges
6 Monate Kaution,
Die neuwertigen Küchengeräte gehen in das Mietereigentum über
Kalt-und Warmwasser wird bedarfsgerecht abgerechnet
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.