Nur 3 Minuten zum Rochusmarkt - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

"Urban wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt"

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in gefragter Lage des 3.Bezirks. Der ca. 7m² große Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen mitten in der Stadt ein. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Umgebung überzeugt durch sehr gute Nahversorgung, charmante Gastronomie und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Rochusmarkt sowie die U3-Station Rochusgasse sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bieten ein attraktives Angebot für Kulinarik, Shopping und urbanen Genuss. Auch die Landstraßer Hauptstraße ergänzt die Lage mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung: Von der U3-Station Rochusgasse erreicht man die Wiener City in nur drei Stationen. Dadurch verbindet die Wohnung zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur und angenehmes Wohnen im beliebten 3. Bezirk.

Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ab Sofort verfügbar!

Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.