Perfekte 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und allgemeiner Terrasse Nähe U3

Zur Neuvermietung kommt diese Top ausgestattete Design Wohnung im 3. Liftstock mit schöner Aussicht

Koffer packen und einziehen!

Die Wohnung betritt man über einen schönen, hellen Vorraum mit Blick in das geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Bar, Esstisch, TV und Schlafsofa. Die wunderschöne Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet inklusive einen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Der Raum ist durch das vorderen Fenster lichtdurchflutet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste oder Arbeitszimmer mit Schrankraum. Im geräumigen Vorraum befindet ebenfalls eine abgetrennte Garderobe, die als Abstellraum genutzt werden kann.

Ein separates WC und ein modernes, komfortables Badezimmer mit Dusch-Badewanne mit Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschine runden die 72 m² große Wohnung ab.

Die Wohnung wird möbliert angeboten. Es kann vereinbart werde, dass einige Möbelstücke raus kommen.

Der Einrichtungsstil ist ein Mix aus sehr modern im Kombinationen aus Alt wie z.B. der schöne Vollholzkasten mit Schnitzereien im Vorraum - die Küche und Wohnzimmer ist neu und modern mit Designelementen.

Die Wohnung ist ideal für Geschäftsleute, Diplomaten, Single, oder Paare, die schnell in der Stadt und Richtung Flughafen, aber trotzdem im grünen wohnen möchten. Ein Autoabstellplatz in der großzügigen Tiefgarage im Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Mietangebot ab. 

Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein allgemeiner Außenbereich/ Terrasse (mit Blick ins Grüne sowie Tennis Plätze), eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.

Seitens Vermieter sind keine Haustiere erlaubt.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

EUR 1.490 Miete inkl. BK

EUR    100,- für inkl. Akonto Heizung und Warmwasser
= EUR 1.590,-

EUR  65,- Garagenplatz 

= EUR 1.655,-

Der Garagenplatz muss NICHT dazu genommen werden.

Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 100,- pro Monat.
Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch (mittels Abrechnung).

Gesamtmiete inkl. Garagenplatz, Heizung und Warmwasser beträgt EUR 1.655,-

Kaution, wenn die Möbel drinnen bleiben EUR 6.000,-

ohne Möbel EUR 4.500,-

virtueller Rundgang:

https://youtu.be/S9XJr26ukHI

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung wird auf 3-5 Jahre befristet vermietet.