Pure Lebensqualität - Dachterrassen-Penthouse mit Belvedereblick - nähe Schwarzenbergplatz!
216 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 838706150
€ 3.950€ 18,29/m²
€ 3.950 Gesamtbelastung€ 13.000 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktTimo Kohlweiss
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche216 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 539,38
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 177,63
Mehrwertsteuer€ 359,09
Gesamtbelastung€ 3.950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.873,90
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 13.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,29Objektbeschreibung
Objekt:
Dieses äußerst repräsentative Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und durch die direkte Verbindung des Aufzuges in den Vorraum über eine außergewöhnliche Privatsphäre!
INFRASTRUKTUR:
Direkt im Botschaftsviertel des dritten Bezirks, und fußläufig zum Schwarzenbergplatz gelegen, öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn mit schneller Verbindung zur Oper, U1/U3 und Rennweg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR-Goumet, Billa , stehen fussläufig zur Verfügung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 216m², und teilt sich wie folgt auf:
- privater Eingangsbereich
- 81 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Außenbereich
- Speisekammer
- WC
- 3 Schlafräume
- 3 Bäder
- Arbeits- oder Ankleidebereich
- Terrasse mit Augang zur Dachterrasse
- 22m² Kellerabteil (trocken)
Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Sonnenschutz, Lift, Gegensprechanlage
Mietbeginn:
Mietdauer: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung
Dieses äußerst repräsentative Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und durch die direkte Verbindung des Aufzuges in den Vorraum über eine außergewöhnliche Privatsphäre!
INFRASTRUKTUR:
Direkt im Botschaftsviertel des dritten Bezirks, und fußläufig zum Schwarzenbergplatz gelegen, öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn mit schneller Verbindung zur Oper, U1/U3 und Rennweg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR-Goumet, Billa , stehen fussläufig zur Verfügung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 216m², und teilt sich wie folgt auf:
- privater Eingangsbereich
- 81 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Außenbereich
- Speisekammer
- WC
- 3 Schlafräume
- 3 Bäder
- Arbeits- oder Ankleidebereich
- Terrasse mit Augang zur Dachterrasse
- 22m² Kellerabteil (trocken)
Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Sonnenschutz, Lift, Gegensprechanlage
Mietbeginn:
Mietdauer: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung
Lage
Region: Schwarzenbergplatz, Belvedere
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2873,90 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3590,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,31 Eur
- Kaution: 13000
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktTimo Kohlweiss
Referenz ID141/86153
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 838706150 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 18:20 Uhr
! Anzeige melden