Schöner Altbau beim ARENBERGPARK-Juchgasse
86,65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1587509759
€ 1.699,90€ 19,62/m²
€ 1.699,90 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche86,65 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390,46
Mehrwertsteuer€ 154,54
Gesamtbelastung€ 1.699,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.154,90
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,62Objektbeschreibung
Lage:
In begehrter Lage des 3.Bezirks, in der Juchgasse nähe Rochusmarkt, kommt im 1.OG (nicht barrierefrei) eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese tolle 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (74A, U3). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Aufgrund Ihrer süd-östlichen Ausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell!
Weitere Fotos folgen in kürze!
Die Wohnung besteht aus ca 87m2 und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken
Ausstattung:
voll ausgestattes Bad und Küche, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer:5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kosten:
Kaution 5.000,00EUR
Adm. Aufwand 336,00EUR
In begehrter Lage des 3.Bezirks, in der Juchgasse nähe Rochusmarkt, kommt im 1.OG (nicht barrierefrei) eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese tolle 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (74A, U3). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.
Aufgrund Ihrer süd-östlichen Ausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell!
Weitere Fotos folgen in kürze!
Die Wohnung besteht aus ca 87m2 und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken
Ausstattung:
voll ausgestattes Bad und Küche, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer:5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kosten:
Kaution 5.000,00EUR
Adm. Aufwand 336,00EUR
Lage
Region: Rochusgasse
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1154,90 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1545,36 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,33 Eur
- Kaution: 5000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/86434
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1587509759 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 18:15 Uhr
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