Stilaltbau im Botschaftsviertel
155,21 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1706206281
€ 2.998,27€ 19,32/m²
€ 2.998,27 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche155,21 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre befristet Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 320,70
Mehrwertsteuer€ 272,57
Gesamtbelastung€ 2.998,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.405
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,32Objektbeschreibung
Klassische 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
In guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Minuten vom ersten Bezirk entfernt gelangt diese großzügig geschnittene, klassische 5-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die klassische Ausstattung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Kabinett
hofseitig gelegenes Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
klassische Parkettböden in den Wohnräumen
verfliestes Badezimmer
Fliesenboden in der Küche
Personenaufzug
In guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Minuten vom ersten Bezirk entfernt gelangt diese großzügig geschnittene, klassische 5-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die klassische Ausstattung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Küche
Kabinett
hofseitig gelegenes Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
klassische Parkettböden in den Wohnräumen
verfliestes Badezimmer
Fliesenboden in der Küche
Personenaufzug
Lage
Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien gegeben. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Hotels und Supermärkte stehen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung:
- Bus: 77A, 74A, 4A
- Straßenbahn: O, 71
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15
Öffentliche Anbindung:
- Bus: 77A, 74A, 4A
- Straßenbahn: O, 71
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Ausstattung
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahre befristet Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2405,00 Eur
- Kaltmiete: 2645,50 Eur
- Nebenkosten: 320,70 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2405 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2725,7 Eur
- Mietpreis pro m²: 22,08 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 156,6
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-M-26-13527
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1706206281 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:25 Uhr
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