Voll-Klimatisierte Neubau-Wohnung mit Gratis Kühlung, Heizung, und PV-Strom
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungDeckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voll-Klimatisiere Wohnung, mit zugfreier Kühlung im Sommer.
Preis Inkl. Heizung und Klima, inkl. PV-Strom
Lage nähe Landstrasser Haupstrasse
Eine hervorragend aufgeteilte sonnige Wohnung, gelegen an einer verkehrsberuhigten 30er Zone, schräg vis-vis von einem kleinen Park.
Schlafzimmer mit Einbaukasten
Herausragende Anbindung: Endstation Flughafen-CAT 150m
Schnellbahn Station S7 150m
Straßenbahn Station 18 200m
Straßenbahn Station 71 100m
Bis Auffahrt Südosttangente 4 min
Bäder mit Feinsteinzeug/Fließe
2-Zimmer, Einbauküche
1 Bad mit Duschen
1 WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil mit Steckdose
Kinderspielplatz
Fahrradraum, Kinderwagenraum
Zusätzlich freier Lastenfahrrad-Abstellbereich in der Garage
Gratis gekühlte Wohnung
Kostenfreie Heizung
Gratis PV-Strom
Die Wohnung wird über die Decke gekühlt
Die Wohnung wird über eine zentrale Lüftungsanlage ganzjährig klimatisiert
Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Der Heiz- und Kältebetrieb ist vom Wohnungsnutzer individuell einstellbar
Heizung über Geothermie-Wärmepumpe
Zentrale Warmwasserbereitung über Geothermie-Wärmepumpe
Kälteerzeugung über Tiefensonden für eine kostenfreie Kühlung
Automatische Luftentfeuchtung und Klimatisierung im Sommer
Automatische Luftbefeuchtung an kalten Wintertagen
Zentrale-Haus-PV-Anlage mit Batteriespeicheranlage
Lage
Sehr Gute Anbindung an BIG-UNI, WU, TU, Med UNI, Med SFU, Flughafen-CAT, Zentralbahnhof
Lage nähe Landstrasser Haupstrasse
Durchgesteckte Wohnung SW-NO
Die Wohnung liegt an einer ruhigen 30er Zone an einem kleinen Park
2 Supermärkte und ein EKZ im Umkreis von 200m
Öffentliche Anbindung im Umkreis von 150m (S7, 71, 18)
Ab Herbst 26: Endstation von CAT-Flughafen-Express fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an Süd-Ost-Tangente
Sonstiges
Kaution Küchengräte, 3-6Monate
Die neuwertigen Küchengeräte gehen in das Mietereigentum über
Warmwasser ist im Gesamtmietpreis bereits betrücksichtigt wird bedarfsgerecht abgerechnet
Alternativ gäbe es im selben Haus auch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 44m² und einem zusätzlichen Abstellzimmer und einem 5,5m² Balkon um € 1.290.- ("Warm")
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.